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✨ Opportunité exclusive de cession pour pâtisserie fine ✨

Nous vous présentons un espace commercial à fort potentiel, idéal pour créer ou développer un concept de pâtisserie fine d’inspiration française dans un emplacement stratégique.

Situé dans une zone résidentielle à fort passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, avec stationnement dans la rue pour la clientèle.

Avec 195,50 m² de surface privative brute et 50 m² de surface dépendante, l’espace offre une configuration polyvalente parfaitement adaptée à un concept premium, que ce soit pour la production sur place ou le service direct. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des nombreux jours ensoleillés que la Madeira offre toute l’année.

🔹 Autorisation pour :

• Fabrication de pain et produits similaires
• Pâtisserie fraîche ou surgelée
• Confiserie
• Préparation et service de restauration
  

🔹 Atouts supplémentaires :

• 3 places de parking fermées
• Excellent potentiel commercial
• Environnement résidentiel consolidé
• Fort passage piéton et automobile
  

💰 Prix de cession : 220 000 €

Une opportunité rare pour concrétiser une pâtisserie d’exception à Madeira.