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Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne 

Prix: 130.000,00 € 

Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 € 

 

Cette cession de parts représente une opportunité rare sur
l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans
l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien
être celle qui fait toute la différence. 

 

Emplacement
Premium: 

Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir
visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière. 

 

Caractéristiques du Local: 

 

Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux. 

 

Rez-de-chaussée (23 m²): 

Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents concepts
commerciaux. 

 

Sous-sol (76 m²): 

Deux salles de restauration chaleureuses; 

Cave à vins; 

Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées; 

Grande réserve; 

1 salle de bain – possibilité d’installer un WC
supplémentaire (près de la cave) 

Bureau et espace de rangement. 

 

L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et
fluidité d’exploitation. 

 

Capacité et Terrasse: 

Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur; 

Terrasse
extérieure offrant également 36 places – un véritable avantage, notamment les
jours ensoleillés 

Autorisation municipale déjà obtenue par la direction
actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité. 

 

Un Commerce Prêt à Reprendre: 

Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et
restaurant prospères; 

La cession
inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires; 

Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € – très compétitif pour ce
secteur. 

 

Pourquoi est-ce un excellent investissement? 

Emplacement de grande valeur et très recherché; 

Espace prêt à fonctionner immédiatement; 

Importante capacité d’accueil; 

Coûts mensuels stables; 

Potentiel d’expansion; 

Réputation commerciale déjà établie.  

 

Intéressé ? 

Demandez plus d’informations ou planifiez une visite.

Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres… ne se présentent pas
tous les jours!