Vente d’entreprise à vendre - Arroios

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Arroios

270 000 €

Vente
id. 127101016-1

170 m²

- -

4

B

Description

Trespasse à vendre - Restaurant Excellente opportunité d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel par le biais d'un trespasse, situé dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne, avec un fort trafic piétonnier et une excellente visibilité.

Le restaurant se distingue par son atmosphère accueillante et contemporaine, avec un mélange soigneusement équilibré d'éléments traditionnels et modernes : parquets en bois naturel, murs en pierre d'origine, éclairage décoratif et intérieur soigneusement conçu pour créer une expérience culinaire unique.


Caractéristiques principales :

- Restaurant entièrement équipé et opérationnel

- Salle à manger divisée en plusieurs espaces

- Bar complet et fonctionnel

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec des zones clairement définies pour la préparation, la cuisson et le lavage de la vaisselle

- Espaces de stockage et techniques bien organisés

- WC pour les clients

- Systèmes de climatisation et d'extraction

- Toutes les licences en place

Contrat de location :

- Contrat de location à long terme, 900 € / mois

- Loyer mensuel très compétitif pour le quartier

- Excellent rapport coût/emplacement, un facteur clé pour la rentabilité de l'entreprise


Potentiel commercial :

Idéal pour conserver le concept actuel ou pour changer d'image, en adaptant l'espace à différents formats de restaurant (cuisine internationale, concept axé sur le chef, bar à vin, bistrot, etc.


L'agencement et l'infrastructure permettent une transition en douceur avec un faible investissement initial.


Emplacement privilégié à Lisbonne, entouré de commerces, de services, de bureaux et de zones résidentielles, avec une forte demande de la part des clients locaux.

Détails

Surface totale m²170
Surface constructible m²200
Terrain m²150
Surface habitable m²170
Chambres- -
Année de construction1
ÉtageCave / Sous-sol
Salles de bains4
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Simulateur de Crédit
Prix
270 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.