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Cession de fonds de commerce | Restaurant | Loyer modéré et bail sûr – Santos, Lisbonne

Opportunité d'investissement rare dans le centre de Lisbonne : restaurant de 156 m².

Situé à Santos, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, entre l'Assemblée de la République et l'ISEG, bénéficiant d'une forte affluence touristique et professionnelle, entouré d'hôtels, de bureaux et de projets résidentiels haut de gamme.

Principaux atouts pour les investisseurs :

• Loyer très compétitif : 1 700 €/mois jusqu'en septembre 2027
• Bail stable, avec renouvellement garanti tous les 3 ans
• Activité en cours, prête à générer du chiffre d'affaires dès le premier jour
• Historique consolidé, avec 9 ans d'activité
•  Emplacement haut de gamme avec une forte demande et une grande visibilité

L'espace dispose d'une surface utile de 156 m², entièrement équipé, avec une cuisine professionnelle, une hotte industrielle, la climatisation et toutes les licences en vigueur — sans besoin d'investissement supplémentaire.

Il s'agit d'un actif solide dans le secteur de la restauration, adapté à tout concept gastronomique, présentant un risque réduit et un fort potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs, les groupes de restauration ou les chefs qui souhaitent s'implanter ou développer leur activité à Lisbonne avec une base déjà validée par le marché.

Les entreprises présentant ces caractéristiques, ce loyer et cet emplacement sont extrêmement rares.

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