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Cession de fonds de commerce | Restaurant en activité | Portela de Azóia | 54 couverts + Terrasse (ouverte et fermée)
Nous vous présentons une excellente opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant en pleine activité, situé à Portela de Azóia (commune de Loures), dans un secteur bien établi, entouré de zones résidentielles, de commerces et de services.
L'établissement est parfaitement équipé pour poursuivre l'activité de restauration ; il dispose des licences nécessaires pour une activité de café-restaurant et bénéficie d'une organisation fonctionnelle permettant une exploitation efficace, en totale conformité avec les normes en vigueur.
D'une surface utile d'environ 120 m², le restaurant comprend :
• 54 couverts (places assises)
• Une terrasse fermée, permettant d'augmenter la capacité d'accueil et d'offrir un meilleur confort aux clients tout au long de l'année
• Une vaste salle de restauration
• Un espace d'accueil et de service
• Une cuisine entièrement équipée, organisée par zones (préparation, cuisson et dressage)
• Des sanitaires pour la clientèle (hommes et femmes)
• Des sanitaires pour le personnel
• Un espace de stockage
• Un local technique pour le gaz
• Une zone dédiée aux déchets
• Un système d'extraction des fumées installé
Un autre atout majeur de cette affaire réside dans le contrat de location, qui prévoit un loyer mensuel compétitif pour le secteur. De plus, le propriétaire a donné son autorisation pour la cession du bail au futur exploitant.
Points forts
✔️ Restaurant en pleine activité
✔️ Licence pour café-restaurant
✔️ 54 couverts
✔️ Terrasse fermée
✔️ Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
✔️ Système d'extraction des fumées installé
✔️ Excellente organisation des espaces de travail
✔️ Loyer mensuel compétitif
✔️ Cession du bail autorisée par le propriétaire

Si vous recherchez une affaire prête à être exploitée, avec de faibles coûts fixes et d'excellentes conditions pour assurer la continuité de l'activité, il s'agit peut-être de l'opportunité idéale. Contactez-moi pour plus d'informations sur le montant du pas-de-porte, les équipements inclus et pour planifier une visite.