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Cession de droit au bail : Restaurant/Bar en activité au centre de Porto 

Rua da Alegria, à proximité de la Praça dos Poveiros 

Nous vous présentons une excellente opportunité de reprise : un restaurant/bar en pleine activité, situé Rua da Alegria, près de la Praça dos Poveiros, dans l'un des quartiers les plus centraux et prisés de la vie nocturne de Porto. 

L'établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires mensuel moyen d'environ 20 000 €, alors qu'il n'est actuellement ouvert que les vendredis, samedis et dimanches. Cette situation offre un potentiel de croissance important grâce à l'extension des jours et des horaires d'ouverture. 

L'espace bénéficie de beaux volumes et d'une grande polyvalence, permettant soit de poursuivre le concept actuel (musique live, soirées à thème, événements privés), soit de lancer un nouveau projet de restauration, bar ou divertissement. 

L'établissement comprend : 

- Une vaste salle répartie sur deux niveaux ; 

- Plus de 80 places assises ; 

- Un comptoir de bar ; 

- Une cuisine entièrement équipée ; 

- Une terrasse couverte ; 

- Des sanitaires (hommes et femmes) ; 

- Un couloir desservant les différents espaces ; 

- Un local de stockage avec une bonne capacité de rangement. 

L'emplacement, le flux de passants et le dynamisme nocturne du quartier rendent cet espace particulièrement attractif pour quiconque recherche une affaire déjà en activité, offrant une marge de progression significative du chiffre d'affaires. 

Conditions : 

Prix de cession (droit au bail) : 90 000 € 

Loyer mensuel : 1 200 € 

Informations complémentaires, liste des équipements inclus et autres
conditions disponibles sur demande.