Vente d’entreprise à vendre - Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

96 000 €

Vente
id. 126271144-1

23 m²

- -

1

C

Description

Opportunité d'affaires : Aires Coffee dans le centre commercial Cristal Park - Porto


La célèbre cafétéria Aires Coffee est disponible à la vente, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une affaire prospère déjà consolidée. Situé dans le prestigieux centre commercial Cristal Park à Porto, ce café se distingue par son emplacement stratégique et son excellente réputation.


Détails de l'espace :


Surface intérieure : 23m², idéalement utilisée et avec un agencement optimisé.

Terrasse intérieure : 100m², offrant un environnement confortable et spacieux pour les clients.

Possibilité d'agrandissement : 22m² supplémentaires d'espace extérieur, documentés dans l'ATA de la copropriété, permettant d'augmenter la capacité et l'attractivité du local.

Emplacement privilégié : situé dans une zone de trafic piétonnier intense, à proximité de l'hôpital de Santo António et des cliniques ambulatoires qui accueillent plus de 60 000 personnes par jour. En outre, la cafétéria est entourée d'une zone commerciale dynamique et de plusieurs magasins, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels.


Clientèle fidèle et potentiel de croissance : Aires Coffee dispose déjà d'une base solide de clients fidèles, notamment des professionnels de JN, Porto Editora et Hospital de Santo António. En outre, l'espace reçoit un grand nombre de clients lors des événements Super Bock Arena, ce qui renforce encore le mouvement. Sur les médias sociaux, le café jouit d'une excellente réputation, avec plus de 1 500 followers et une communauté fidèle.


Potentiel inexploité : Le café fonctionne actuellement à temps partiel, ce qui offre une excellente opportunité d'étendre les heures d'ouverture et d'augmenter les revenus. Avec une structure bien établie et une clientèle fidèle, le potentiel de croissance est immense pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement l'activité.


C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une affaire qui a fait ses preuves, avec un excellent emplacement et un grand potentiel de croissance. Ne manquez pas la chance d'acquérir un espace aussi visible et prestigieux au cœur de Porto !


Chez Expogroup Alameda (Re/Max), notre mission est de mettre en relation les clients avec des opportunités exceptionnelles, qu'il s'agisse de clients finaux ou d'investisseurs, en fournissant un service personnalisé orienté vers le succès. Avec une équipe d'agents spécialisés et passionnés, nous garantissons le meilleur soutien à chaque étape du processus d'achat.


 


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une entreprise établie avec un énorme potentiel de croissance au cœur de Porto ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir de plus près cette opportunité exclusive. Votre avenir commence ici, avec l'aide de Remax Expogroup Alameda !


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Détails

Surface totale m²23
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²21
Chambres- -
Année de construction1995
ÉtageRDC
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

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Carte

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Caractéristiques

Cuisine équipée
Urbain
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Emplacement
Jardin
Infrastructure
Accès pour le chargement et le déchargement
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Système de surveillance
Style moderne
Prêt à louer
Centre-ville
Emplacement très fréquenté
Près de l’église
Près du Centre des Congrès
Près de(s) l’école(s)
Près de l’hôpital
Près de la salle de sport
Près du parc
Près du jardin
Règlement
Ouest
Est
Internet
Eau
Avec réseau informatique
Électricité
Assainissement
Télévision par câble

Pièces

Cuisine
Simulateur de Crédit
Prix
96 000 €
Apport Personnel
Durée
30 Ans
Mensualités de remboursement
324.39

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.