Café / snack-bar / restaurant entièrement rénové et en activité, situé dans une zone à fort passage quotidien de résidents, d’étudiants et de commerces, à proximité de la Circunvalação de Porto.
Le local offre environ 71 m², avec près de 30 places assises réparties sur 12 tables, deux salles de bains et une large vitrine bénéficiant d’une excellente visibilité directe sur la rue. L’entrée est alignée avec le trottoir, facilitant l’accès et l’attraction de la clientèle.
Il est équipé de matériel et de mobilier quasiment neufs, incluant machine à café, équipements frigorifiques, hotte d’extraction professionnelle et tous les éléments nécessaires à une exploitation immédiate, sans investissement supplémentaire.
Actuellement en activité, il présente un chiffre d’affaires régulier et vérifiable, avec service de restauration et de cafétéria. Exploité en horaires de journée, il offre un potentiel de développement clair, notamment par le renforcement du service à emporter ou l’extension de l’offre et des horaires.
Bail commercial stable, avec un loyer mensuel de 1 000 €, valable jusqu’en 2030 et renouvelable.
Une opportunité intéressante pour toute personne recherchant une activité clé en main, avec une base solide et un fort potentiel de valorisation.