Moradia T4 à venda em Braga

 Esta é uma propriedade com características de casa de campo, mas de qualidade urbana. Tem 1500 m2 de terreno com quase 50 árvores, algumas das quais fantásticas almas antigas. Muitas são fruteiras que produzem deliciosas laranjas, tangerinas, maçãs, pêssegos, peras e ameixas, misturadas com oliveiras, cerejeiras, pinheiros, abetos e outras ornamentais.
Uma figueira muito velha dá figos pingo-de-mel, e um abacateiro gigante fornece mais de 100 Kg de abacates por ano, além de proteção contra ventos dominantes, chuva e sol excessivo sobre a casa.
O jardim tem rosas, azáleas e rododendros, magnólias, gardénias e camélias, que dão cor às estações do ano. Glicínias e buganvílias atraem abelhas, melros, gaios e inúmeros outros pequenos pássaros que enchem o espaço de ninhos e canções. Há ouriços que visitam de vez em quando, e até uma família de vaca-loura residente.

Esta é uma propriedade para quem ama a natureza. O anexo tem 2 andares de grande dimensão. O 1º andar constitui um estúdio (T0) completamente equipado e com um grande pátio, que pode ser alugado como fonte de rendimento já que tem uma entrada lateral independente para o espaço comum da propriedade ou servir como casa de hóspedes.
O r/c, além de ter espaço de garagem para 4 carros, tem ainda um outro espaço fechado que tanto pode ser usado como arrumação, oficina ou mesmo ser transformado em outro pequeno estúdio para o que dispõe de pré-instalação de cozinha. Além disso o anexo possui ainda uma lavandaria
independente. A instalação elétrica suporta o funcionamento de uma pequena oficina além do de várias máquinas de lavar louça e roupa simultaneamente.

Esta propriedade é versátil e tem grande potencial. A casa é muito espaçosa, com paredes largas e fortes, capazes de resistir uma vida.
Além disso, a casa tem algumas comodidades incomuns. Uma sala enorme tem uma vista maravilhosa sobre o jardim e a piscina através de grandes portas de vidro. Outra sala é um refúgio perfeito de inverno com a sua lareira monumental em granito. Uma bela estante de madeira embutida permite arrumação direta dos seus livros. Um alpendre de grandes dimensões constitui um local de descanso, convívio e almoços em família no verão.
Uma escada muito generosa dá acesso a 4 quartos e mais um espaço aberto com vistas sobre a piscina que neste momento serve de escritório. Vários armários permitem muita arrumação e no sótão mais dois espaços podem ser usados como quartos, arrumos ou mesmo salas de brincar. Esta é uma propriedade que permite uma elevada qualidade de vida através da combinação do melhor que a natureza e a cidade podem oferecer.

Inserida em um terreno de 1450m² esta moradia é constituída por: 

• Piso R/C 
• Cozinha ;
• Copa;
• Casa de banho de serviço;
• Sala de estar com lareira;
• Sala de Jantar;
• Sala de leitura.
• 1º Andar 
• Escritório;
• 1 suíte com closet;
• 3 quartos;
• 1 Casa de banho de apoio aos quartos;

Outras características    

• Ampla garagem com 56m²;
• Piscina;
• Aquecimento central;
• Ar condicionado;
• Sistema de alarme;
• Câmara de vigilância;
• Portão eletrificado;
• Sistema de vídeo-porteiro;
• Grandes armários embutidos;   
• Anexo com um apartamento T0 no piso superior e lavanderia, arrecadação e casa de banho no R/C;
• Sotão com área habitável.

Uma Moradia de Sonho em Fraião, Braga 

Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado por luxo e conforto.

[EN] 

This is a property with the characteristics of a country house but with urban quality. It has 1,500 m² of land with nearly 50 trees, some of which are fantastic ancient souls. Many are fruit trees that produce delicious oranges, tangerines, apples, peaches, pears, and plums, mixed with olive trees, cherry trees, pines, firs, and other ornamental trees. A very old fig tree yields honey-drop figs, and a giant avocado tree provides over 100 kg of avocados per year, in addition to offering protection against dominant winds, rain, and excessive sun over the house.

The garden features roses, azaleas, and rhododendrons, as well as magnolias, gardenias, and camellias, adding color to the changing seasons. Wisterias and bougainvilleas attract bees, blackbirds, jays, and numerous other small birds that fill the space with nests and songs. Hedgehogs visit from time to time, and there is even a resident family of stag beetles.

This is a property for those who love nature.

The annex has two large floors. The first floor consists of a fully equipped studio (T0) with a spacious patio, which can be rented as a source of income since it has an independent side entrance to the common area of the property, or it can serve as a guest house. The ground floor, in addition to garage space for four cars, also has another enclosed area that can be used as storage, a workshop, or even converted into another small studio, as it has pre-installation for a kitchen. Additionally, the annex includes an independent laundry room. The electrical installation supports the operation of a small workshop as well as multiple dishwashers and washing machines running simultaneously.

This property is versatile and has great potential.

The house is very spacious, with thick and strong walls capable of lasting a lifetime. Moreover, the house offers some uncommon amenities. A huge living room boasts a wonderful view of the garden and the pool through large glass doors. Another living room serves as a perfect winter retreat with its monumental granite fireplace. A beautiful built-in wooden bookshelf provides convenient storage for books. A large porch serves as a resting area, a social gathering spot, and a place for family meals in the summer.

A generously sized staircase leads to four bedrooms and an open space with views of the pool, currently used as an office. Various built-in wardrobes offer ample storage, and in the attic, two additional rooms can be used as bedrooms, storage spaces, or even playrooms.

This is a property that offers a high quality of life by combining the best of both nature and the city. 

Set in a 1450m² plot, this villa comprises: 

• Ground floor 
• Kitchen 
• Kitchen 
• Service bathroom 
• Living room with fireplace 
• Dining room 
• Reading room 
• 1st floor 
• Office 
• 1 suite with dressing room 
• 3 bedrooms 
• 1 bathroom to support the bedrooms 

Other features  

• Large garage with 56m² 
• Central heating  
• Annex with a studio apartment on the upper floor and laundry, storage room and bathroom on the ground floor 
• Loft with living area  

A dream house in Fraião, Braga 

Imagine waking up every day in a true haven of tranquillity, surrounded by luxury and comfort. Located in Fraião, Braga's most prized neighborhood, this spectacular villa with swimming pool extends over a vast 1450 m² plot, where every corner has been designed to create an atmosphere of peace and elegance. 

If what you're looking for is a villa that combines refinement, space and a privileged location, this is the opportunity to live the best moments of your life in Fraião, where every square meter reveals the value of a dream come true. 

Get in touch and come and see your new home.