Collection
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Esta é uma ideia que me acompanha muito antes de chegar ao imobiliário.
O meu percurso começou em ambientes onde a disciplina, preparação e desempenho faziam parte do dia a dia. Passei pela Academia Militar, formei-me na área do Desporto e trabalhei como personal trainer e diretor de equipas antes de encontrar no imobiliário o desafio profissional onde melhor consigo aplicar aquilo que sempre me definiu: foco em objetivos, capacidade de execução e gosto por trabalhar com pessoas.
Hoje, depois de mais de 60 milhões de euros em imóveis transacionados, continuo a abordar cada negócio com a mesma mentalidade: perceber o objetivo, definir uma estratégia e trabalhar para o concretizar.
Atuo principalmente em Lisboa, Oeiras e Cascais, acompanhando proprietários, compradores, investidores e promotores, com particular experiência no segmento médio/alto e premium e na comercialização de projetos novos.
Vender um imóvel exige estratégiaNão acredito numa abordagem igual para todos os imóveis.
Antes de colocar uma propriedade no mercado, procuro compreender o imóvel, o proprietário, a concorrência e o comprador que queremos atingir.
A partir daí definimos o posicionamento, preço, estratégia de marketing e abordagem comercial, acompanhando continuamente a resposta do mercado.
O objetivo não é simplesmente anunciar um imóvel.
É criar as melhores condições para concretizar o negócio.
Projetos Novos e Promoção ImobiliáriaA comercialização de um empreendimento exige estratégia, conhecimento do produto e capacidade de transformar interesse em compradores.
Trabalho com promotores e investidores na comercialização de projetos imobiliários, desde o posicionamento comercial à apresentação do produto, geração de procura, acompanhamento dos compradores e negociação.
A minha experiência neste mercado permite-me também acompanhar clientes que procuram adquirir imóveis em construção, seja para habitação própria, património ou investimento.
Compradores e InvestidoresComprar bem começa por perceber exatamente o que procurar e quanto faz sentido pagar.
Acompanho os meus clientes na definição dos critérios de compra, pesquisa de oportunidades, análise comparativa de mercado, visitas, negociação e concretização do negócio.
A integração na rede RE/MAX, complementada pela rede de contactos construída ao longo dos anos, permite-me procurar oportunidades dentro e fora da minha própria carteira.
Um acompanhamento verdadeiramente pessoalContinuo a acreditar que o imobiliário é um negócio feito entre pessoas.
Por isso, independentemente do valor da operação, procuro que cada cliente saiba sempre onde está o processo, o que estamos a fazer e qual é o próximo passo.
Quando necessário, articulo também o processo com profissionais das áreas jurídica, financeira e de intermediação de crédito, permitindo acompanhar uma operação desde a primeira conversa até à escritura.
Não procuro apenas realizar uma transação.
Procuro que, no final, o cliente tenha a certeza de que os seus interesses foram bem representados — e que voltaria a confiar em mim para o negócio seguinte.
+60 Milhões € em imóveis transacionadosLisboa • Oeiras • Cascais
Projetos Novos • Mercado Premium • Investimento
Ricardo Maltinha
Consultor Imobiliário | RE/MAX Collection
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