Apartamento T2 de luxo à venda em Lisboa

Apartamento T2 no coração de Lisboa, oferece uma combinação perfeita de Arte Nova e contemporâneo.
Próximo do Jardim Constantino, do Saldanha, no centro das estações de metro da Alameda, Saldanha e Arroios.

Este imóvel com 120 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio em bom estado de conservação e sem elevador, é composto por duas salas dividindo de uma forma confortável zona de estar e jantar, zona de leitura junto a uma das janelas da sala oferecendo um refúgio tranquilo para descansar após um dia de trabalho.
Escritório com armários que conferem organização, Os dois quartos com imensa luz natural, são espaçosos e confortáveis, um deles com um closet organizado, uma casa de banho completa com banheira,
Cozinha dividida em zona de preparação de alimentos e zona de refeições, equipada com placa elétrica, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico combinado, micro-ondas, o forno da marca Miele.


Com pormenores de charme, como a tábua corrida do pavimento, sancas nos tetos, frisos nas paredes este T2 oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e comodidades modernas, envolto numa atmosfera luminosa e arejada.


Desfrute da possibilidade de um estacionamento privativo próximo ao prédio, garantindo conveniência e segurança.



Características gerais do Imóvel:

- Ar condicionado nos quartos, salas e cozinha;
- 2 Salas distribuidas por zona de estar e jantar:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos:
- 2 Quartos, um deles com closet
- 1 WC completo, com banheira
- Caixilharia de correr em vidro duplo com corte térmico;
- Pavimento de tábua corrida, devidamente recuperado e envernizado
- Orientação solar, nascente e poente
- Prédio sem elevador



Localização:
Localizado muito próximo da rotunda da Estefânia e a walking distance de uma ampla oferta de serviços e transportes.
A 10 minutos walking distance do metro do Saldanha, Picoas e Arroios e a 18 minutos do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglês.
A apenas 8 minutos encontramos também o Liceu Camões e da praça José Fontana.
Em apenas 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais e escolas.

Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional.



Principais acessibilidades, Avenida Almirante Reis, Rua Pascoal de Melo

Principais escolas na zona, Colégio Sagrado Coração, Escola Secundária D. Filipa Lencastre, Liceu Camões, Jardim de Infância António José Almeida e Infantário - Os Fraldas.
Zona especialmente bem servida de comércio, serviços e transportes.

Escolas públicas:
Liceu Camões
Escola Básica São João de Deus
Escola Secundária D. Luísa de Gusmão
Escola Básica Nuno Gonçalves

Escolas privadas:
Colégio Sagrado Coração de Maria
Colégio Amadeu Andrés
Colégio Sá de Miranda

Hospital:
Maternidade Alfredo da Costa;
Hospital de Santa Marta;
Hospital D. Estefânia;

Supermercados:
Supermercado Pingo Doce;
Minipreço;
Continente Bom Dia;

Centro comercial:
Centro Comercial Atrium do Saldanha

Transportes públicos:
Metro Alameda
Metro Saldanha
Metro Arroios
Carris

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