Apartamento T3 de luxo à venda em Lisboa

 Exclusivo Apartamento T3 na Avenida Dom Carlos I, 119 - Lisboa 

Se procura um apartamento num edifício de traça antiga, repleto de história e elegância, com pé direito alto e acabamentos trabalhados, este é o lugar perfeito para si. Localizado na emblemática Avenida Dom Carlos I, 119, ao lado do Jardim da Assembleia da República, este extraordinário apartamento combina o melhor do charme clássico de Lisboa com as comodidades e acabamentos modernos. 

Características principais:

• Apartamento T3 com 2 Suítes, 2 Salas e Terraço Privativo: Este espaçoso apartamento de 3 quartos, sendo 2 em suite, oferece uma distribuição excecional das áreas. Com uma área total de 155 m², o imóvel inclui dois ambientes de estar amplos, ideais para receber, e um deslumbrante terraço de 30 m² virado para o verde do Jardim da Assembleia da República, proporcionando privacidade, conforto e momentos de lazer únicos. 
• Renovação Impecável e Respeito pela Tradição: O apartamento foi profundamente remodelado há alguns anos, respeitando a traça original e mantendo detalhes como os tectos trabalhados e o piso em madeira maciça corrida. O projeto arquitetónico focou-se em otimizar a funcionalidade das divisões, criando espaços modernos e confortáveis. Todos os sistemas (águas, esgotos, eletricidade e gás) foram modernizados, garantindo o máximo de conforto e eficiência. 
• Cozinha Funcional e Aconchegante: A cozinha é luminosa, equipada com todos os electrodomésticos modernos e inclui uma lavandaria independente. Conecta-se a uma das salas de estar, criando um ambiente aberto e fluido, perfeito para o dia a dia e para receber visitas. 
• Ambientes Confortáveis e Sofisticados: O apartamento é aquecido por um sistema de aquecimento central com radiadores e dispõe de caixilharia de vidro duplo com sistema oscilo-batente, garantindo conforto térmico e acústico. Os 3 quartos são generosos, com destaque para a suite principal que conta com um enorme closet, proporcionando um espaço único de arrumação e comodidade. 
• Localização Privilegiada e Em Expansão: Este apartamento está inserido num edifício icónico de Lisboa, em pleno coração da cidade. A Avenida Dom Carlos I é uma das zonas mais emblemáticas, a poucos minutos a pé do rio Tejo, com acesso fácil a uma vasta gama de transportes públicos. A futura estação de metro de Santos (a 400 metros) e as opções de autocarro, eléctrico e barco garantem a melhor mobilidade. Além disso, o apartamento encontra-se próximo de importantes pontos culturais, como o ISEG e a Assembleia da República, e de grandes polos empresariais, como a nova sede da EDP e o IADE. 
• Prédio Impecavelmente Conservado: O edifício está em excelente estado de conservação, com as zonas comuns recentemente reabilitadas. A fachada lateral foi isolada em 2024, garantindo eficiência energética e maior conforto. O prédio é composto por 6 inquilinos, um por piso, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. 
• Excelente Oportunidade de Investimento: Com a sua localização estratégica e o potencial de valorização, este apartamento também representa uma excelente oportunidade de investimento. Quer para residência permanente, como casa de férias ou para arrendamento, este imóvel tem tudo o que é necessário para garantir qualidade de vida e rentabilidade. 

Resumo:

• Condomínio: 134€ trimestrais 
• Área: 155 m² 
• Terraço: 30 m² 
• 3 Quartos (2 Suítes) 
• 2 Salas 
• Lavandaria 

Este é o imóvel perfeito para quem procura um lugar único, cheio de charme, mas com todo o conforto e modernidade que se espera de um lar contemporâneo. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e dinâmicos de Lisboa, com tudo o que a cidade tem de melhor ao seu alcance. 

Agende a sua visita hoje e venha descobrir o seu novo lar na Avenida Dom Carlos I!