Moradia T4 de luxo à venda em Quinta Grande

Alfragide

2 500 000 €

Venda
id. 124021184-2

374 m²

4

5

A+

Descrição

Descubra a exclusividade e o requinte desta deslumbrante moradia T4 de luxo com uma área total de construção de 508.18 m2, num lote com 628.76 m2, situada naAv. Quinta Grande, 71, em Alfragide, situada a apenas 10 minutos de Lisboa, com vistas panorâmicas até ao rio Tejo. Beneficie de máximo conforto e eficiência energética com recursos como piso radiante, ar condicionado e painéis solares. Localizada próximo do PaRK IS, uma das melhores escolas internacionais de Lisboa, proporciona a conveniência de os filhos poderem caminhar até à escola. Além disso, encontra-se numa zona com supermercado e café a poucos metros, reduzindo a necessidade de uso constante do carro. A planta desta casa foi inteligentemente projetada para acomodar as atividades diárias no piso térreo, enquanto o piso inferior é dedicado ao lazer e entretenimento. Este equilíbrio perfeito entre funcionalidade e prazer é complementado com a garagem e áreas técnicas no piso -2.

 

Ao entrar pelo piso térreo, somos acolhidos por um hall de entrada que conduz a uma enorme sala com vistas panorâmicas e luz natural abundante, uma zona de escritório (adaptável para outros usos), uma casa-de-banho social e uma cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos elegantes. O acesso aos pisos inferiores é facilitado pelas bonitas escadas interiores em madeira ou elevador. A área dos quartos, isolada por uma porta de correr disfarçada na parede, inclui uma master suite com varanda panorâmica, closet iluminado e casa de banho espaçosa. Os outros dois quartos do piso são suítes com casas de banho. A sala também dispõe de uma varanda voltada a poente, proporcionando vistas deslumbrantes.

 

Descendo pelo elevador ou pelas escadas, o piso -1 revela-se um verdadeiro oásis de lazer, com um enorme espaço de mais de 60 m2, com grandes janelas do chão ao teto, que se abrem completamente, criando um prolongamento natural para a zona exterior do terraço, que inclui piscina aquecida, duche e churrasqueira – perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. O projeto inclui ainda a instalação de uma linha de palmeiras, que proporcionará total privacidade na zona da piscina.

 

Destaca-se ainda a facilidade de acesso à garagem no piso -2, sem qualquer rampa, portões largos e existência de amplo logradouro para facilitar manobras e que também pode servir de zona de estacionamento adicional.

 

Quanto aos acabamentos e equipamentos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para assegurar conforto e beleza. Destacam-se o bonito chão em madeira colada com piso radiante em todo o piso térreo com comando independente por divisão, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento (águas quentes e piso radiante), painéis solares térmicos e fotovoltaicos, sistema de domótica com comando de estores e CCTV, aspiração central, estores, cortinados e blackouts elétricos entre muitos outros.

 

Esta é uma oportunidade única para viver num ambiente de luxo, conforto e tecnologia avançada. Bem-vindo à sua nova casa de sonho na Quinta Grande.

 

A construção está concluída, aguardando apenas a emissão da licença de utilização e a instalação dos últimos equipamentos.

 

Descrição das áreas:

 

Piso térreo - Residência:

  • Sala de estar e jantar com 50.18 m2
  • Escritório com 13.70 m2
  • Cozinha com 18.30 m2, varanda com 4.10 m2, equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa de cozinhar)
  • Suite com 19.11 m2, closet com 6.10 m2 e casa-de-banho com 6.32 m2
  • Quarto 1 com 10.52 m2 com roupeiro, casa-de-banho com 2.90 m2
  • Quarto 2 com 14.50 m2 com roupeiro, casa-de-banho com 2.95 m2

 

Piso -1 - Zona de lazer:

  • Espaço de lazer com 62.30 m2, com copa
  • Casa-de-banho de apoio à zona de lazer e piscina com 4.04 m2
  • Lavandaria com 2.57 m2, zona de estendal com 4.84 m2
  • Quarto de visitas/empregada com 16.01 m2
  • Zona exterior da piscina
  • Zona de relvado envolvente

 

Piso -2 – Garagem:

  • Garagem com 85 m2, com tomada para carregamento de veículos elétricos
  • Casa da máquinas da piscina
  • Zona de arrumos com mais de 100 m2.

 

Equipamentos:

 

  • Piso radiante em todo o piso principal, com comando independente por divisão
  • Bomba de calor para aquecimento (águas quentes e piso radiante)
  • Ar condicionado de controlo individual com 6 splits interiores, 2 exteriores
  • Painéis solares fotovoltaico e térmico
  • Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico
  • Piscina aquecida, com revestimento a tela, tratamento de sal, bomba de calor para aquecimento
  • Aspiração central
  • Elevador desde a garagem ao piso térreo
  • Estores elétricos
  • Cortinados e blackouts elétricos
  • Rega automática de 4 zonas


Área total de construção: 508.18 m2

Área do lote: 628.76 m2 

 

Proximidades:

  • PaRK International School a 2 minutos a pé
  • Supermercado Pingo Doce a 3 minutos a pé
  • Supermercado Continente Bom Dia a 8 minutos a pé
  • Supermercado Aldi e Lidl a 5 minutos a pé
  • Supermercado Continente Amadora a 5 minutos de carro
  • Padaria Portuguesa a 4 minutos a pé
  • Fitness Hut Quinta Grande a 7 minutos a pé
  • Ginásio Vivafit Alfragide a 5 minutos a pé
  • Várias opções de restaurantes e outro comércio local nas imediações

 

Acessibilidades:

  • A 10 minutos de Lisboa por carro, com acesso próximo ao IC19
  • Paragem dos autocarros 1002 (Alfragide – Amadora Estação Norte) e 1506 à porta

Detalhes

Área Bruta Privativa m²374
Área Bruta m²508
Área Total do Lote m²628
Área Útil m²267
Quartos4
Ano de Construção2024
Piso- -
WC/Casas de banho5
ElevadorSim
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Jardim
Sistema de Segurança
Varanda
Urbano
Perto de Transportes Públicos
Arrecadação
Ar Condicionado
Vistas Exteriores
Piscina
Aquecimento
Energias Renováveis
Terraço
Cozinha Equipada
Casa Multi-andar
Construção Nova
Moradia
Casa Moderna
Garagem C/ Portão Automático
Aspiração Central
Aquecimento Solar
Painés Solares
Chão Aquecido
Sistema de Vigilância
Porta Blindada
Chão aquecido - completo
Estores Elétricos
Estilo Contemporâneo
Perto de Hospital
Perto de Parque
Perto de Ginásio
Vista Aberta
Vista Rio
Perto de Escola(s)
Vista Magnífica
Perto de Lojas
Perto de Jardim
Oeste
Este
Água
Saneamento Básico
Internet
Electricidade

Divisões

Sala de Estar
50 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
2 500 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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