Moradia T4 de luxo à venda em Aldeia de Juzo

 ESPAÇOSA MORADIA T4: CONFORTO E TRANQUILIDADE JUNTO AO MAR – CASCAIS

 

// ÓPTIMAS ÁREAS E PRIMADO AO CONFORTO E BEM ESTAR

Construída em 2020, esta moderna moradia independente insere-se num lote de terreno com 301,00m2, dos quais 208,50m2 são área descoberta. Com 3 quartos em suite, 1 quarto que abre para a sala de comum e uma ampla divisão apta para usos múltiplos no piso -1, oferece um total de 272,00m2 de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, um terraço, um cuidado jardim privativo e um espaço destinado a estacionamento (1 lugar semi-coberto e outro descoberto). 

Ao entrar, no piso 0, invade-nos uma atmosfera acolhedora que alia a sofisticação ao conforto. O hall de entrada conduz a uma ampla área (57,55m2), resultante da interligação em plano aberto entre a sala comum (equipada com lareira/recuperador de calor), a cozinha e um espaço de sala de jantar. Grandes janelas de sacada convidam a luz a entrar e abrem para a área exterior, anunciando a presença do jardim privativo envolvente. A moderna cozinha, totalmente equipada, disponibiliza múltiplas soluções de arrumação. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho completa (4,65 m2), com janela e apta para pessoas com mobilidade reduzida, e as escadas de acesso aos pisos superior e inferior. 

Uma sensata distribuição das assoalhadas evidencia a separação entre a área social e privada do imóvel. No piso 1 encontramos três quartos em suite com áreas de 21,20m2, 19,20m2 e 18,25m2, servidos por casas de banho completas com janela, todos com roupeiro e dois deles com acesso a um agradável terraço (13,75m2).

// ESPAÇOS VERSÁTEIS ADAPTÁVEIS ÀS SUAS NECESSIDADES

Descendo ao piso -1 (cave) recebe-nos uma ampla área multiusos (50,80m2) com o mesmo nível de acabamentos e conforto do resto da casa, que pode ser usada como sala de estar, quarto para hóspedes, escritório ou atelier, bem como uma casa de banho completa (2,45m2), duas áreas de arrumos, uma área técnica/lavandaria (9,30m2) e um pequeno terraço/jardim de inverno (3,75m2).  

 

// ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS QUE SE DESTACAM

Os acabamentos são um factor de distinção, bem patente por exemplo na elevada qualidade dos pavimentos e revestimentos existentes, na escadaria interior em madeira maciça de carvalho e no lacado dos móveis utilitários.  

Além de equipada com caixilharias de elevado desempenho, oscilobatentes e com corte térmico, esta moradia possui um sistema de climatização multisplit composto (que integra duas bombas de calor, painéis solares térmicos e fotovoltáicos) que assegura funções de ar condicionado, desumidificador e ventilador em todas as divisões, bem como a produção de águas quentes sanitárias, garantindo um excelente nível de conforto todo o ano e alguma autosuficiência energética. Possui Isolamento térmico na cobertura e nas paredes interiores e exteriores, reboco e pintura hidrófugos e oferece ainda piso radiante nas casas de banho. 

Outros equipamentos incluem: fibra óptica, possui rede de dados, estores eléctricos, aspiração central, wallbox para carregamento de veículos eléctricos, sistema de rega automática accionável remotamente por tecnologia bluetooth e um sistema anti intrusão com vídeo porteiro, detecção de movimento e captação e gravação de imagem. 

 

// EM HARMONIA COM A NATUREZA A DOIS PASSOS DO MAR

Com quatro frentes e orientação primordial a poente e a sul, que lhe conferem muita luminosidade, esta moradia permite experimentar o prazer da vida ao ar livre durante todo o ano, dada a sua agradável área exterior e a localização privilegiada na proximidade das praias da zona do Guincho, da Zona Protegida da Duna da Cresmina e seu passadiço (a 2,5 km/30 minutos a pé) e da romântica Serra de Sintra. Belos banhos no mar e passeios inesquecíveis a caminhar ou em bicicleta esperam por si!

// ALDEIA DE JUSO: ACESSIBILIDADE COM UM ESTILO DE VIDA DIFERENTE

Localizada em Aldeia de Juso, a 4,5km do centro histórico de Cascais, esta moradia proporciona uma vivência pautada pela tranquilidade e pelo acesso fácil a pé a comércio e serviços de proximidade (minimercado, peixaria, cabeleireiro, cafés e restaurantes (tudo num raio de 250m) e uma farmácia e circuito de manutenção (ambos a 600m/8 minutos a pé). A 1,1km um supermercado e o acesso à A5 (Autoestrada Lisboa-Cascais), distando o centro da capital a 28 km (20 minutos) e o aeroporto internacional a 33,5km (28 minutos). A 280m encontra uma paragem de autocarro, que se destina à Estação da CP de Cascais ou de Sintra. 

Uma excelente oportunidade para quem procura um equílibrio perfeito entre modernidade, conforto e uma vivência tranquila em harmonia com a natureza. Venha conhecer a sua nova casa, aguardo por si!

################################ (English Below)

SPACIOUS T4 VILLA: COMFORT AND TRANQUILITY BY THE SEA – CASCAIS 

// GREAT AREAS WITH A FOCUS ON COMFORT AND WELL-BEING

Built in 2020, this modern detached house is located on a plot of land measuring 301.00 Sq.m, of which 208.50 Sq.m are uncovered area. With 3 en-suite bedrooms, 1 bedroom that opens onto the living room and a large room suitable for multiple uses on the basement, it offers a total of 272.00 Sq.m of gross construction area spread over three floors, a terrace, a well-kept private garden and a space for parking (1 semi-covered space + 1 uncovered space). 

Upon entering the ground floor, a welcoming atmosphere that combines sophistication and comfort invades us. The entrance hall leads to a large area (57.55 Sq.m), resulting from the open-plan interconnection linking the living room (equipped with a fireplace), the kitchen and a dining room area. Large bay windows invite light to enter and open onto the outdoor area, announcing the presence of the surrounding private garden. The modern fully equipped kitchen offers multiple storage solutions. On this floor we also find a fully fitted bathroom (4.65 Sq.m), with a window and suitable for people with reduced mobility, and the stairs leading to the upper and lower floors. 

A sensible distribution of the rooms highlights the separation between the social and private areas of the property. On the 1st floor we find three en-suite bedrooms featuring 21.20 Sq.m, 19.20 Sq.m and 18.25 Sq.m, (all served by fully fitted bathrooms with window), all of them with wardrobes and two of them with access to a pleasant terrace (13.75 Sq.m). 

// VERSATILE SPACES ADAPTABLE TO YOUR NEEDS

On floor -1 (basement) we are greeted by a large multipurpose area (50.80 Sq.m) which can be used as a living room, guest bedroom, office or studio (as offers the same level of finishes and comfort as the rest of the house), as well as a fully equipped bathroom (2.45 Sq.m), two storage areas, a technical/laundry area (9.30 Sq.m) and a small terrace/winter garden (3.75 Sq.m). 

// FINISHES AND EQUIPMENT THAT STAND OUT

The finishes are a distinguishing factor, clearly evident for example in the high quality of the existing floors and coverings, in the interior staircase in solid oak wood and in the lacquering of the utility furniture. 

In addition to being equipped with high-performance windows (tilt-and-turn and thermal break), this house has a multi-split air conditioning system (which integrates two heat pumps, thermal and photovoltaic solar panels) that provides hot and cool air, dehumidification and fan functions in all rooms, as well as the production of domestic hot water, guaranteeing an excellent level of comfort all year round and some energy self-sufficiency. It has thermal insulation on the roof and on the interior and exterior walls, water-repellent plaster and paint and also offers underfloor heating in the bathrooms. 

Other equipment includes: fiber optic, data network, electric blinds, central vacuum, wallbox for charging electric vehicles, automatic irrigation system remotely controlled via Bluetooth technology and an anti-intrusion system with video intercom, motion detection and image capture and recording.

// IN HARMONY WITH NATURE, A STONE'S THROW FROM THE SEA

With four fronts and a prime west and south orientation, which gives it plenty of light, this villa allows you to experience the pleasure of outdoor living all year round, given its pleasant outdoor area and privileged location close to the beaches of the Guincho area, the Cresmina Dune Protected Area and its walkway (only 2.5 km away) and the romantic Serra de Sintra. Beautiful sea baths and unforgettable walks or bike rides await you!

 // ALDEIA DE JUSO: ACCESSIBILITY WITH A DIFFERENT LIFESTYLE

Located in Aldeia de Juso, 4.5 km from the historic centre of Cascais, this villa offers a peaceful environment with easy walking access to nearby shops and services (minimarket, fishmonger, hairdresser, cafés and restaurants (all within a 250m radius) and a pharmacy and fitness circuit (both 600m/8 minutes’ walk). A supermarket and access to the A5 (Lisbon-Cascais motorway) are 1.1 km away. Lisbon’s city centre is 28 km (20 minutes) away and Lisbon’s international airport is 33.5 km (28 minutes) away. There is a bus stop 280 meters away, which takes you to the Cascais or Sintra train stations. 

An excellent opportunity for those looking a perfect balance between modernity, comfort and a peaceful lifesyle in close harmony with nature. Come and find out yourself!