Moradia T4 de luxo à venda em Ponta Delgada

Localizada na privilegiada costa sul da ilha de São Miguel, a apenas 3 minutos de carro de Ponta Delgada, esta propriedade única oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, natureza e modernidade. Com uma área total de 5.860 m², o espaço inclui uma moradia principal T3 de arquitetura contemporânea, uma segunda moradia T1 ideal para casa de hospedes ou rentabilização, uma garagem de apoio ao pomar que conta com diversas árvores de fruto, 2 estufas em produção, 4 canis e uma zona relvada envolvente à moradia principal.

Moradia Principal (T3)

Construída nos finais de 2014, esta moradia de piso térreo destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pela distribuição inteligente dos espaços, divididos em zona social e zona de dormitório:

Zona Social:

Sala de Estar e Sala de Jantar: Em open space, estas duas áreas são delimitadas por um recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e funcional. Com acesso direto ao espaço exterior de deck donde poderá apreciar a restante propriedade ideal para convivios.

Cozinha: Ligada diretamente à sala de estar e de jantar através de portas de correr, a cozinha é equipada com armários lacados e tampo em Korian, combinando elegância e praticidade.

Lavabo: Dá apoio à zona social.

Acesso ao Exterior: A partir da cozinha, tem-se acesso ao exterior, à lavandaria e à área técnica.

Zona de Dormitório:

2 Quartos: Ambos com armários embutidos e com muita luz natural através de amplos vãos que criam um quadros naturais.

Casa de Banho de Apoio: Bem equipada e funcional com azulejos de coleção.

Master Suite: Inclui um walk-in closet e uma casa de banho privativa, além de uma área de leitura, proporcionando um refúgio de conforto e privacidade.

Carport e Estacionamento: Um carport conveniente localizado junto à entrada principal, com ligação a uma ampla zona de estacionamento descoberta.

A moradia é banhada por luz natural, graças aos grandes caixilhos de vidro que oferecem vistas deslumbrantes para o exterior. Os acabamentos de luxo incluem pavimento em madeira maciça de Sucupira, revestimentos de paredes na mesma madeira, pavimento da cozinha em resina epoxi, vãos em alumínio de vidro duplo, azulejos de coleção e portas interiores do chão ao teto lacadas a branco.

Moradia Secundária (T1)

De estilo rústico, esta moradia é composta por:

1 Quarto: Espaçoso e acolhedor.

Zona Social em Open-Space: Integra a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente funcional e convidativo.

Casa de banho: Bem localizada para proporcionar conforto e privacidade.

Ideal para casa de hóspedes ou para rentabilização (alojamento local, por exemplo), esta moradia acrescenta valor e versatilidade à propriedade.

Exterior e Áreas Complementares

Pomar: Com diversas árvores de fruto, oferece uma ligação única à natureza.

Estufas: 2 estufas em produção, ideais para quem aprecia agricultura ou hobbies relacionados.

Canis: 4 canis bem estruturados, perfeitos para criadores de cães ou entusiastas de animais.

Zona Relvada: Envolve as duas moradias, criando um ambiente tranquilo e esteticamente agradável.

Localização

Situada em Rosto do Cão, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Ponta Delgada, com fácil acesso a comodidades, serviços e à vibrante vida urbana, sem perder a tranquilidade e o contacto com a natureza típicos dos Açores.

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre o conforto moderno e a beleza natural da ilha de São Miguel.

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