Moradia T4 de luxo à venda em Albarraque

Lote 8 - Moradia T4, Albarraque Sul, Sintra

Bons acabamentos e muito bom gosto

Lote terreno > 314m2

Área bruta construção > 189m2 (2 pisos)

Excelente exposição solar, Nascente, Sul, sol o dia todo, zona de campo perto da cidade, bons acessos

Piso 0

Hall entrada, (6m2) sala comum (50,60m2), cozinha open space equipada com (13,75m2), casa de banho de serviço (2,35m2)

Piso 1

Hall acesso, suíte, (17,85m2), closet, (5,40m2), casa de banho suíte, (4,10m2), - 2º quarto (15,55m2) com roupeiro, - 3º quarto (15,10m2) com roupeiro, - 4º quarto (14,75m2), casa de banho (5,16m2)

Estacionamento 2 carros, portão automático

Caldeira 

janelas com vidro duplo

Estores térmicos e elétricos em todas as janelas

Painéis solares

Ventilação e refrigeração da casa com o sistema novo VMC

Sabe o que é VMC? Hoje com as novas construções mais eficientes, já não precisamos de ar condicionados ou aquecimentos, mas precisamos de VMC para que o interior da casa respire e renove o seu ar interior. O que é uma VMC?

VMC são as iniciais de Ventilação Mecânica Controlada e consiste num sistema de renovação de ar, fundamentalmente aplicado em moradias e apartamentos.

Com os sistemas de VMC pretende-se assegurar a manutenção da qualidade de ar no interior das casas, quer para preservamos a saúde de quem a habita, bem como garantir a ausência de humidade provocada pelas condensações. A circulação de ar frio à noite permite refrigerar a casa, usando o calor da casa para aquecimento ou arrefecimento, o custo da energia gasto é muito baixo.

Zona de lazer muito tranquila de moradias e quintas, perto de escolas (Americana Carlucci, American International School of Lisbon, Colégio Tasis Internacional e do Colégio S. José do Ramalhão), escola segundária, escolas primária e Creches

Comércio local servido por Farmácia, Clinica Veterinária, Restaurantes, Mini-mercado e outros

Perto das grandes superfícies, Alegro Sintra, Cascaisshoping, Jumbo Sintra, Retail Park Sintra e muito mais para descobrir.

Acessos rápidos às principais vias A16, A5, IC19 a 7kms do novo Hospital de Sintra, a 10 minutos da praia de Carcavelos, a 25 minutos do Aeroporto Lisboa.

Procura investir numa zona em crescimento com qualidade de vida, tranquilidade e segurança?

Venha conhecer, marque visita

É bom viver aqui!

Obs: Previsão obra concluída Julho 2025

nota: Em breve mais fotos da moradia

“ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”

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Lot 8 - 4 bedroom house, Albarraque Sul, Sintra

Good finishes and very good taste

Land plot > 314m2

Gross construction area > 189m2 (2 floors)

Excellent sun exposure, East, South, sun all day, countryside area close to the city, good access

Floor 0

Entrance hall, (6m2) common room (50.60m2), open space equipped kitchen (13.75m2), service bathroom (2.35m2)

Floor 1

Access hall, suite, (17.85m2), closet, (5.40m2), bathroom suite, (4.10m2), - 2nd bedroom (15.55m2) with closet, - 3rd bedroom (15.10m2) with wardrobe laundry, - 4th bedroom (14.75m2), bathroom (5.16m2)

Parking 2 cars, automatic gate

Boiler

double glazed windows

Thermal and electric shutters on all windows

Solar Panels

Ventilation and cooling of the house with the new VMC system

Do you know what VMC is? Today, with new, more efficient constructions, we no longer need air conditioning or heating, but we need VMC so that the interior of the house can breathe and renew its interior air. What is a VMC?

VMC stands for Controlled Mechanical Ventilation and consists of an air renewal system, mainly applied in houses and apartments.

With VMC systems, the aim is to ensure the maintenance of air quality inside homes, both to preserve the health of those who live there, as well as to guarantee the absence of humidity caused by condensation. The circulation of cold air at night allows you to cool the house, using the heat from the house for heating or cooling, the cost of energy spent is very low.

Very quiet leisure area of ​​houses and farms, close to schools (Americana Carlucci, American International School of Lisbon, Colégio Tasis Internacional and Colégio S. José do Ramalhão), secondary school, primary schools and daycare centers

Local commerce served by Pharmacy, Veterinary Clinic, Restaurants, Mini-market and others

Close to large supermarkets, Alegro Sintra, Cascaisshoping, Jumbo Sintra, Retail Park Sintra and much more to discover.

Quick access to the main roads A16, A5, IC19, 7kms from the new Sintra Hospital, 10 minutes from Carcavelos beach, 25 minutes from Lisbon Airport.

Are you looking to invest in a growing area with quality of life, tranquility and security?

Come and see, schedule a visit

It's good to live here!

Note: Work expected to be completed in July 2025

Note: More photos of the house coming soon

“The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.”