Moradia T6 de luxo à venda em Linhó

Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)

1 500 000 €

Venda
id. 120151075-543

345 m²

6

5

D

Descrição

MORADIA ISOLADA V6 | 345m2 ABP | LOTE 1.970m2 | REMOD. 2017 | VISTA SERRA | PISCINA

 

Trata-se de uma moradia isolada, de 3 pisos, enquadrada pela Serra de Sintra, com 7 assoalhadas, de tipologia V6, com 345m2 de área bruta privativa (ABP) habitável, grande terraço no piso 1, 2 varandas nos pisos 2 e 3, ampla garagem, casa das bombas e 2 anexos, sendo o total destas áreas dependentes de 173m2. A moradia está inserida num lote de 1.970m2, criando 4 distintos espaços exteriores, num total de mais de 1.800m2 de logradouros.

A 10min a pé de 2 colégios internacionais: CAISL - American School; e TASIS

A menos de 15min de carro de 6 outros colégios internacionais: St. Dominic’s International School; King's College; St. Julian's; Oeiras International School; Santo Antonio International School; Maple Bear

A moradia teve o primeiro alvará de licença de utilização em 1962, mas foi sendo remodelada, nomeadamente com a transformação do sótão em 3º piso, de pé-direito normalizado, legalizado por novo processo de alvará de licença de utilização, datado de 2017, com base em projecto aprovado pela CMS.

Além de uma área habitável muito generosa, distribuída por 3 pisos, uma das principais mais-valias deste imóvel são os espaços exteriores; um desses logradouros tem uma piscina de 100m2.

A arquitectura dos compartimentos habitáveis privilegiou essencialmente as frentes Sul e Poente para colocação dos vãos de janela, permitindo uma excelente exposição solar e uma vista dominada pelo verde. Dos 6 quartos 3 são em ensuite. A sala, com uma elegante lareira, tem uma excelente área, e a esplanada que lhe é contígua proporciona um local de convívio ao nível do logradouro da piscina, com um enquadramento paisagístico muito agradável. As varandas dos pisos 2 e 3 (a do piso 3 encontra-se envidraçada) são também excelentes locais de descanso.

 

Localização:

A moradia situa-se na extremidade poente da localidade do Linhó, com vista para o parque natural da Serra de Sintra e junto à mata da Quinta dos Cedros, com bons acessos para a A16, A5 e IC19, a 10min de Sintra e de Cascais, e 20min de Lisboa.

 

Diversos:

Furo de água para rega e piscina

Paineis fotovoltaicos

Garagem ampla

Eficiência Energética D (153% - quase C)

IMI 600 €/ano

 

Áreas de Habitação (m2):

Piso 1:

Hall   13,65        

Vão de escada   8,00      

Sala Comum   45,50       

Cozinha   22,50 

Lavandaria   3,35            

Despensa   1,36

Marquise cozinha   9,5

I.S. social   2,20 

Piso 2:

Vão de escada   13,00    

Hall   10,90        

Quarto 1   15,25              

Quarto 2   14,50              

I.S. 2   6,50         

Quarto 3 (suite)              

ante-câmara   3,00         

dormir   26,25   

I.S. 3   10,00       

Piso 3:

Vão de escadas  6,00      

Hall        4,65      

Quarto 4 (suite)              

dormir   20,50    

I.S. 4      6,50      

Quarto 5 (suite)              

dormir   23,25    

I.S. 5   4,94         

Quarto 6 (escritório)      

Dormir   15,81  

Closet   8,00 (arquivo)

 

Áreas Dependentes (m2):      

Esplanada sala P0   43,00            

Varanda quartos P1   28,00         

Varanda quartos P2   10,50         

Apoio à piscina P0   14,00           

Garagem P-1   33,00      

Casa das bombas P-1   28,00      

Casa da lenha P-1   25,00            

 

Áreas de logradouro (m2):   1 800,00              

Detalhes

Área Bruta Privativa m²345
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 970
Área Útil m²295
Quartos6
Ano de Construção1964
Piso- -
WC/Casas de banho5
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar

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Mapa

Características

Varanda
Piscina
Terraço
Jardim
Campo
Cozinha Equipada
Vistas Exteriores
Moradia
Casa Multi-andar
Usado/Remodelado
Lareira
Chão em Parquet
Perto de Lagoa
Perto de Escola(s)
Montanhas
Perto de Autoestrada
Perto de Floresta
Perto de Mar
Perto de Praia
Trânsito de Acesso Fácil
Vista para a Montanha
Sudoeste
Noroeste
Sudeste
Nordeste
Água (Furo)

Divisões

Outroscompartimentos e áreas no texto da descrição
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 500 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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