Quinta T10 de luxo à venda em Vila Nova de Famalicăo

Antas e Abade de Vermoim

4 500 000 €

Venda
id. 122481502-8

817 m²

10

15

C

Descrição

A Quinta dos Soutos, inserida num terreno de 2 hectares, está localizada na Rua dos Soutos à entrada de Vila Nova de Famalicão, uma cidade situada no norte de Portugal. Esta quinta está estrategicamente posicionada a aproximadamente 30 km de três importantes cidades da região: Porto, Braga e Póvoa de Varzim.

Vila Nova de Famalicão é conhecida pelo seu dinamismo industrial e cultural, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de grandes centros urbanos. A proximidade com o Porto, a segunda maior cidade de Portugal, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo o Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Braga, conhecida como a "Roma Portuguesa" pela sua rica história e património religioso, oferece inúmeras atrações culturais e históricas. Já Póvoa de Varzim, situada na costa atlântica, é famosa pelas suas praias e pelas atividades de lazer ligadas ao mar.

A Rua dos Soutos, onde se encontra a Quinta dos Soutos, é uma área tranquila e pitoresca, proporcionando um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura uma escapadela da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a grandes centros.

 

Moradia Principal com elevador

Piso 0

  • Hall de entrada;
  • Zona Técnica;
  • Salão de festas;
  • Cozinha típica rural;
  • Garrafeira;
  • Lavandaria c/ estendal;
  • Wc de apoio.

Piso 1

  • Hall de entrada porta secundaria;
  • Cozinha totalmente equipada c/ electrodomésticos BOSCH, com grande terraço com pérgola;
  • Suite master, com closet;
  • Sala com dois ambientes e lareira c/ recuperador de calor;
  • Wc de apoio;

Piso 2

  • hall dos quartos com terraço com jacuzzi;
  • 2 suites.

 

Outros edifícios de habitação, contíguos à moradia com entradas independentes

  • 1 edifício, 5 estúdios com kitchenette e wc , totalmente mobilados;
  • 1 edifício com 2 estúdios, com wc.

 

Equipamentos:

  • Painéis solares fotovoltaicos;
  • Bomba de calor ( sistema aquecimento / arrefecimento );
  • Elevador;
  • Aspiração central;
  • Domótica;
  • Rede estruturada de internet;
  • Sistema de vídeo vigilância;
  • Cisterna subterrânea de 50.000lts;
  • Todas as fechaduras da moradia funcionam com a mesma chave;
  • Iluminação noturna exterior das janelas.

 

Zona exterior

  • 3 entradas, entrada principal com portão automático;
  • Piscina ( preparada para água quente );
  • Fire pit garden;
  • Armazém;
  • Várias estruturas para aves de várias espécies, cães e gatos;
  • Armazém para lenha;
  • Jardim com várias árvores, laranjeira, ameixoeira, nogueira, figueira, abacateiros, diospireiros, pessegueiros, etc e árvores estrangeiras de flor de várias cores;
  • Lago com peixes;
  • 1 obra de arte de jardim;
  • Sistema de rega automático.

 

Equipamentos de apoio a agricultura e outros:

  • 1 tratores corta relva;
  • 2 Tractores Agricolas;
  • 2 poços 12 m;
  • 1 furo de 120m;
  • Sistema de engarrafar;
  • 2 chocadeiras;
  • Câmara frigorifica de frio de 10m2;
  • Sistema de rega.

 

Rentabilidades existentes:

  • Arrendamento de 5 estúdios mobiliados, com possibilidade de arrendar + 2 estúdios que neste momento estão vazios;
  • Vinha de 1.500 m2, aproximado, de casta alvarinho/ loureiro;
  • Produção de mirtilo num terreno de 1 hectare , cerca de 4.000kg ano ;
  • Pequena horta;
  • Aves de várias espécies, galinhas Brahma, Sunssex, casal de patos Mandarim, casal de pavões:
  • Pequenos criação de pintos.


NOTA: Informamos que a Quinta se encontra atualmente em processo de obtenção da licença de hotel rural. 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²817
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²18 584
Área Útil m²514
Quartos10
Ano de Construção1940
Piso- -
WC/Casas de banho15
ElevadorSim
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Terraço
Jardim
Quintal
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Varanda
Energias Renováveis
Campo
Piscina
Arrecadação
Sistema de Segurança
Rústico
Moradia
Fachada de Pedra
Lago
Piscina exterior
Estilo Década 40
Perto de Autoestrada
Trânsito de Acesso Fácil
Perto de Escola(s)
Perto de Transportes Públicos
Rua Sossegada
Perto de Ginásio
Perto do Aeroporto
Internet
Com Rede Informática
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
4 500 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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