Moradia T4 para arrendar em Marisol

Moradia com piscina na Marisol – Corroios

Descubra esta encantadora moradia T4, situada na tranquila e privilegiada Marisol (Vale Boeiro) – Corroios, inserida num lote com 548m2, com três pisos, totalmente remodelada e com acabamentos de altíssima qualidade, com muita arrumação e excelente luminosidade que combina conforto, espaço e uma localização ideal para quem deseja viver perto da natureza e das praias da região.
A moradia é organizada por: 

Piso 0 constituído por uma sala com pavimento flutuante, ar condicionado e com acesso a uma varanda; open-space que integra a sala de jantar e a cozinha, equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, com pavimento cerâmico, ar condicionado e com acesso a uma generosa varanda; quarto/escritório com pavimento flutuante, com ar condicionado; wc social com base de duche, janela e pavimento cerâmico. 

Piso 1 com um hall de acesso aos quartos com pavimento flutuante e acesso a uma varanda; uma suite com ar condicionado, com um closet espaçoso, wc com base de duche, janela e pavimento cerâmico; quarto de com ar condicionado, roupeiro embutido e pavimento flutuante; wc com base de duche, janela, armário embutido e pavimento cerâmico. 

Cave abrange uma garagem com espaço para quatro carros, com portão automático; uma arrecadação, espaço de lavandaria, um wc com base de duche, com ligação ao exterior, à zona de barbecue, jardim e à piscina, oferecendo harmonia, funcionalidade e conforto.

Áreas:
- Área Bruta Privativa – 173 m2
- Área Bruta Dependente – 100 m2
- Área total – 548 m2
No exterior com 275 m2 encontramos a piscina com água aquecida e o jardim relvado, espaço ideal para atividades ao ar livre e momentos de convívio e relaxamento com familiares e amigos, nos dias de sol.
Todas as assoalhadas têm portas e janelas em PVC com vidros duplos, oscilobatentes, estores elétricos, com corte térmico. As portas interiores são lacadas a branco, os portões automáticos, tem painéis solares e porta de entrada blindada.
A localização da Marisol é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, do campo de golfe da Aroeira, com excelentes acessos a Lisboa através da A2 e da A33, com escolas, infantarios e comércio diversificado nas imediações, garantindo um estilo de vida equilibrado.
A classificação energética foi realizada antes da remodelação total da moradia.
A Licença de Utilização tem o n.º 376 e foi emitida em 23 de agosto de 1982, pela CM do Seixal.

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:
2 meses de renda + 9.000€ de caução na assinatura do Contrato de Arrendamento.
Deverá apresentar:
- IRS e Nota de Liquidação correspondente ao ano 2022;
- 3 últimos recibos de vencimento e condição contratual perante o trabalho;
- Poderá ser necessário a apresentação de Fiador ou Seguro de perda renda.


Venha conhecer esta moradia e descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Agende já a sua visita*****

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 House with pool in Marisol – Corroios

Discover this charming 4-bedroom house, located in the quiet and privileged Marisol (Vale Boeiro) – Corroios, set on a plot of 548m2, with three floors, completely renovated and with high-quality finishes, with plenty of storage and excellent light that combines comfort, space and an ideal location for those who wish to live close to nature and the region's beaches. 

The house is organized into: 

Ground floor consisting of a living room with floating floor, air conditioning and access to a balcony; open-space that integrates the dining room and the kitchen, equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and combined, with ceramic flooring, air conditioning and access to a generous balcony; bedroom/office with floating floor, with air conditioning; guest bathroom with shower tray, window and
ceramic flooring. 

1st floor with a hall accessing the bedrooms with floating flooring and access to a balcony; a suite with air conditioning, with a spacious closet, bathroom with shower tray, window and ceramic flooring; bedroom with air conditioning, built-in wardrobe and floating flooring; bathroom with shower tray, window, built-in cabinet and ceramic flooring. 

The basement includes a garage with space for four cars, with automatic gate; a storage room, laundry space, a bathroom with shower tray, with connection to the outside, the barbecue area, garden and pool, offering harmony, functionality and comfort. 

  Areas: 

- Gross Private Area – 173 m2 

- Gross Dependent Area – 100 m2 

- Total Area – 548 m2 

Outside, with 275 m2, we find the heated swimming pool and the lawned garden, an ideal space for outdoor activities and moments of socializing and relaxing with family and friends, on sunny days. 

All rooms have PVC doors and windows with double glazing, tilt and turn, electric blinds, with thermal break. The interior doors are lacquered in white, the gates are automatic, have solar panels and an armored entrance door. 

The location of Marisol is known for its tranquility and proximity to the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica, the Aroeira golf course, with excellent access to Lisbon via the A2 and A33, with schools, kindergartens and a variety of shops nearby, ensuring a balanced lifestyle. 

The energy classification was carried out before the complete renovation of the house. 

 The Usage License is number 376 and was issued on August 23, 1982, by the Seixal City Council. 

RENTAL CONDITIONS: 

2 months'rent + €9,000 deposit when signing the Lease Agreement. 

You must present: 

- IRS and Settlement Note corresponding to the year 2022; 

- Last 3 pay slips and contractual conditions regarding employment; 

- It may be necessary to present a guarantor or income loss insurance. 

Come and see this house and discover the perfect balance between tranquility and accessibility. Schedule your visit now.