Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia com 88 m²

 Excelente apartamento T2 renovado, perto do Monte da Virgem.

Este apartamento, localizado no 3° e último piso de um pequeno prédio (sem elevador), tem 2 frentes, 2 varandas e conta com muita luz e uma excelente exposição solar (quartos e cozinha voltados a poente e sala a nascente). 

O apartamento tem excelentes áreas, quartos com roupeiros e muita luz, 1 casa de banho espaçosa e completa, com banheira, uma excelente sala comum com varanda, uma cozinha independente também com varanda. Tem ainda mais um pequeno quarto que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de arrumos/despensa. 

A cozinha é moderna e muito funcional, equipada com eletrodomésticos, tendo sido renovada e equipada há de 1 ano.  

Toda a casa, com exceção da casa de banho, tem piso uniforme em soalho flutuante em tons de cinza. A casa de banho tem chão idêntico, mas em material adequado à utilização frequente de água. 

O apartamento dispõe ainda de 2 generosas varandas: uma varanda de acesso a partir da sala e a segunda a partir da cozinha. 

Todo o imóvel está num estado de conservação irrepreensível, como novo. 

Apesar de prédio não ter elevador, as escadas são muito largas e poucos degraus separam cada um dos 3 pisos. 

Este imóvel não tem lugar de garagem, no entanto, na frente do prédio existe um largo com bastantes espaços de estacionamento gratuitos e bastante disponibilidade de lugares a qualquer hora do dia. 

Este imóvel localiza-se numa zona residencial, muito tranquila. No entanto, fica muito próxima de farmácia, supermercados (Continente a 600 metros), várias escolas primárias e secundárias.
Destaque para o Parque Municipal da Lavandeira que fica a 20 mim. a pé e o Colégio
do Sardão a menos de 15 mim.  

Para qualquer questão relacionada com este imóvel não hesite em me contactar e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ligue já e venha conhecer este apartamento, tenho a certeza que vai gostar! 

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Excellent renovated 2-bedroom flat. 

This flat, located on the 3rd and top floor of a small building (no lift), has 2 fronts, 2 balconies and plenty of light and excellent sun exposure (bedrooms and kitchen facing west and living room facing east). 

The flat has excellent areas, bedrooms with wardrobes and lots of light, 1 spacious and complete bathroom with bathtub, an excellent living room with balcony, and a separate kitchen also with balcony. It also has a small room that can be used as an office or
storage room/pantry. 

The kitchen is modern and very functional, equipped with appliances, having been renovated and fitted out less than a year ago.  

The entire house, with the exception of the bathroom, has uniform flooring in shades of grey. The bathroom has identical flooring, but in a material suitable for frequent use of water. 

The flat also has two generous balconies: one accessible from the living room and the second from the kitchen. 

The entire property is in impeccable condition, like new. 

Although the building does not have a lift, the stairs are very wide and there are few steps separating each of the three floors. 

This property does not have a garage space, however, in front of the building there is a square with plenty of free parking spaces and plenty of availability at any time of the day. 

This property is located in a very quiet residential area. However, it is very close to a pharmacy, supermarkets (Continente 600 metres away), and several primary and secondary schools. Of particular note is the Lavandeira Municipal Park, which is a 20-minute walk away, and Colégio do Sardão, less than 15 minutes away.  

If you have any questions about this property, please do not hesitate to contact me and come and see this excellent opportunity! Call now and come and see this flat, I am sure you will like it! 

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Excellent appartement T2 rénové. 

Cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), dispose de 2 façades, 2 balcons et bénéficie d'une grande luminosité et d'une excellente exposition au soleil (chambres et cuisine orientées à l'ouest et salon à l'est). 

L'appartement dispose d'excellentes surfaces, de chambres avec placards et très lumineuses, d'une salle de bains spacieuse et complète avec baignoire, d'un excellent salon avec balcon et d'une cuisine indépendante également avec balcon. Il dispose également d'une petite chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou débarras/cellier. 

La cuisine est moderne et très fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers, elle a été rénovée et équipée il y a moins d'un an.  

Toute la maison, à l'exception de la salle de bains, est recouverte d'un sol uniforme en parquet flottant dans des tons de gris. La salle de bains a un sol identique, mais dans un matériau adapté à une utilisation fréquente de l'eau. 

L'appartement dispose également de deux grandes balcons : un balcon accessible depuis le salon et un second depuis la cuisine. 

L'ensemble du bien est dans un
état impeccable, comme neuf. 

Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, les escaliers sont très larges et peu de marches séparent chacun des trois étages. 

Cette propriété ne dispose pas de place de parking, mais devant l'immeuble se trouve une place avec de nombreuses places de stationnement gratuites et une grande disponibilité à tout moment de la journée. 

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel très calme. Elle est toutefois très proche d'une pharmacie, de supermarchés (Continente à 600 mètres) et de plusieurs écoles primaires et secondaires. À noter : le parc municipal da Lavandeira se trouve à
20 minutes à pied et le collège do Sardão à moins de 15 minutes.  

Pour toute question concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter et venez découvrir cette excellente opportunité ! Appelez dès maintenant et venez visiter cet appartement, je suis sûr que vous l'aimerez ! 

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