Apartamento T4 à venda em Lisboa

Luxuoso Apartamento T4+2 Renovado no centro de Lisboa.

Descubra este requintado apartamento T4+2, totalmente renovado, com 346 m² de área bruta privativa e um pé direito de 3,80 m, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Localizado entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade, próximo ao Príncipe Real, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, este imóvel oferece acesso privilegiado a uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços.

Inserido num edifício de charme do início do século XX com apenas quatro frações, reabilitado pelo conceituado gabinete de arquitectos HCD, o apartamento possui acabamentos de alto padrão que combinam a traça antiga com conforto e modernidade.

Características principais:

• Orientação Solar: Nascente/Poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.
• Espaço Externo Exclusivo: Acesso direto a um jardim comum de 250 m² com piscina, partilhado apenas com duas outras frações.
• Estacionamento Privado: Lugar de estacionamento com carregador elétrico no edifício em frente.

Distribuição do Imóvel:

• Área Social: Um hall de entrada, três salas contíguas (25 m², 15 m² e 8 m²), uma sala de jantar ampla (30 m²) e uma cozinha totalmente equipada (28 m²) com eletrodomésticos de alta gama Bosch e bancada em mármore Estremoz. Varanda com acesso direto ao jardim comum.
• Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com roupeiro, uma master suíte com walk-in closet espaçoso e casa de banho de luxo (11 m²) com banheira e walk-in shower.
• Outros Espaços: Casa de banho social, zona de bengaleiro, lavandaria, arrecadação (18 m²) e um quarto de arrumos.

Acabamentos e Conforto:

• Tetos Altos e Trabalhados: Pé direito de 3,80 m, com estuque original e motivos decorativos recuperados.
• Pavimento em Madeira Maciça: Soalho de tábua corrida em pinho nórdico, com acabamento lixiviado e envernizado mate.
• Casas de Banho em Mármore Estremoz: Equipadas com piso radiante, seca-toalhas integrados na parede e torneiras de alta gama.
• Climatização AVAC: Sistema multi-split Daikin nos quartos e salas, integrado nas paredes para um conforto invisível.
• Isolamento Acústico e Luminosidade: Caixilharia de vidro duplo com vãos de grandes dimensões, maximizando o conforto e a luz natural.

Este apartamento é a síntese perfeita entre charme, modernidade e sofisticação, numa localização central e repleta de elegância. Ideal para quem procura um estilo de vida urbano de alto padrão, num edifício histórico renovado com todas as comodidades modernas.