Terreno em Paredes com visita virtual

Oportunidade de Construção | Terreno +30.700 m² com Projetos 

Excelente oportunidade de investimento num terreno com 30.724,90 m², composto por duas parcelas contíguas e vendido na sua totalidade. Localizado na Rua Camilo Castelo Branco, freguesia de Vandoma, concelho de Paredes, o terreno destaca-se pela sua ampla frente de estrada com mais de 310 metros e pelo elevado potencial construtivo.

Localização estratégica:

• A 10 minutos do centro de Paredes
• A 15 minutos de Paços de Ferreira
• A 30 minutos do Porto
  Principais características:
  
• Área total: 30.724,90 m²

1. Parcela 1: 24.407,85 m²
2. Parcela 2: 6.317,05 m²
   

Área urbanizável / destinada a construção: 13.520 m²

• Frente de estrada: +310 metros
• Enquadramento urbanístico: Solo Urbano – Área Residencial de Baixa Densidade (PDM de Paredes)
• Índice de utilização do solo: 0,7 m²/m²
• Altura máxima permitida: 2 pisos acima da cota de soleira + 1 piso em cave
  

Cada parcela conta com projeto aprovado para edifício habitacional coletiva, com:

• 2 pisos de habitação (T2 e T3)
• 1 piso em cave com garagem e arrumos
• Zonas ajardinadas e circulação interna

A configuração dos projetos permite a construção de entre 50 a 70 fogos habitacionais, dependendo da distribuição tipológica adotada (T1, T2, T3).


Com forte valorização futura, localização estratégica e projetos urbanísticos aprovados, este terreno representa uma oportunidade sólida e pronta a executar para investidores ou promotores imobiliários que procuram segurança, escala e retorno.

Num mercado cada vez mais competitivo, encontrar um ativo com esta dimensão, frente de estrada e maturidade de projeto é raro. Este é o tipo de investimento que antecipa tendências, que se valoriza com o tempo e que posiciona qualquer promotor num patamar elevado.

A oportunidade está criada. Resta agora aproveitá-la.