Terreno em Santiago do Cacém com 61 250 m²

Empreendimento Turístico Premium com projeto aprovado – São Francisco da Serra, Santiago do Cacém 

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento num terreno com 61.250 m², inserido na Serra de Santiago do Cacém, rodeado pela tranquilidade alentejana e a poucos minutos das praias mais procuradas da Costa Alentejana.

Localização Privilegiada

• 12 km das praias da Costa de Santo André

• 20 km de Melides

• 21 km de Santiago do Cacém

• 38 km de Sines

• 125 km de Lisboa (1h15 pela A2)

Situado numa zona de paisagem ondulante, com boas vistas panorâmicas, exposição solar privilegiada e enquadramento natural único, este terreno combina isolamento e proximidade aos principais pontos turísticos e de serviços.

Projeto Turístico Aprovado

Com uma conceção sustentável e diferenciadora, o projeto aprovado prevê:

12 Casas de Campo em arquitetura orgânica, integradas na paisagem, com tipologias: 2 T1, 9 T2 e 1 T3. Cada unidade foi desenhada para criar experiências únicas em função da estação do ano, forma e decoração.

•Recuperação da pré-existência (ruína) para Mercearia / Cafetaria.

•Instalações de Apoio / Receção / Alojamentos para Funcionários (um piso acima e outro abaixo da cota de soleira).

•Edifício Polivalente, versátil, com um piso acima e outro abaixo da cota de soleira.

 Índices Urbanísticos

• Índice máximo de utilização do solo (PDM): 6.125 m²

• Projeto aprovado: 3.097,55 m²

• Área máxima de construção: 4.000 m²

• Projeto aprovado: 2.841,70 m²

• Índice máximo de impermeabilização: 12.250 m²

• Projeto aprovado: 3.449,63 Características do Terreno

• Área total: 61.250 m²

• Topografia variada, com declives suaves a moderados, permitindo vistas panorâmicas e implantação diferenciada das casas.

• Vegetação mediterrânica autóctone (sobreiros, pinheiros, mato), ideal para integração paisagística.

• Exposição solar privilegiada, perfeita para aproveitar luz natural e eficiência energética.

• Potencial para turismo de natureza, bem-estar e experiências exclusivas.

Investimento com Futuro

Este projeto foi pensado para responder à crescente procura por turismo sustentável, experiências autênticas e alojamentos diferenciados na Costa Alentejana.

Um investimento sólido, com projeto já aprovado, numa das regiões mais valorizadas e em crescimento de Portugal.