Edificio en Lisboa con 508 m²

Edificio Arroios con 508m2 , 6 Unidades

Descripción

Arroios, edificio con 508 m², compuesto por 6 unidades.

El edificio está ubicado en la parroquia de Arroios, en el eje central entre Campo
dos Mártires da Pátria, Avenida Almirante Reis e Intendente.

La propiedad se vende con tres unidades alquiladas, una de las cuales tiene la finalización del contrato programada para 2028.

• 1.º Derecha: Alquilada con una renta de €125.45. El inquilino tiene 63 años. El contrato se adaptó al nuevo NRAU en 2014.
• 1.º Izquierda: Actualmente vacante. Tiene un ático con un área de 35 m², una altura de techo de 2 metros y terraza.
• Bajo Izquierda: Alquilada con una renta de €133.30. El inquilino tiene 94 años. El contrato no se adaptó al nuevo NRAU en 2014.
• Bajo Derecha:
  Alquilada con una renta de €670.18. Contrato de 2013 con renovación anual, puede quedar vacante en abril de 2028.
• Sótano Izquierda: Vacante, necesita una renovación total.
• Sótano Derecha: Incluido en la venta, se entregará vacante.

Historial de grandes reformas realizadas en el edificio:

• 2002: Trabajos de conservación y rehabilitación de las fachadas.

2009:
Rehabilitación completa de la cubierta, con colocación de tejas nuevas y
reemplazo de maderas en mal estado. En la misma fecha, se llevó a cabo la
rehabilitación del sótano derecho, la planta baja derecha y el 1.º izquierdo,
incluyendo la sustitución completa de fontanería, saneamiento, redes eléctricas, así como nuevas cocinas y baños.

El edificio está ubicado en la parroquia de Arroios , entre el eje de Campo Mártires da Pátria , Almirante Reis e Intendente
El edificio se vende con tres inquilinos, uno de los cuales tiene la finalización del contrato fijada para 2028

1.º Derecha, renta €125.45 el inquilino tiene 63 años , el contrato se adaptó
al nuevo NRAU en 2014

1.º Izquierda actualmente vacante tiene un ático con un área de 35m2 , altura de techo de 2m y terraza
Bajo izquierda, renta de €133.30, el contrato no se adaptó al nuevo NRAU en 2014 con 94 años .
Bajo derecha, renta de €670.18, contrato de 2013 con renovación anual, puede
quedar vacante en abril de 2028.

Sótano izquierdo vacante necesita renovación total

Sótano derecho en venta se entregará vacante
Principales obras de rehabilitación realizadas en el edificio:

2002 - Trabajos en las fachadas

2009-Rehabilitación de la cubierta con tejas nuevas y reemplazo de maderas en
mal estado , rehabilitación del sótano derecho , planta baja derecha y 1.º izquierda
con sustitución de fontanería y saneamiento, nuevos baños y
cocinas y nueva electricidad

#DescargoDeResponsabilidad Este texto fue generado por IA #