Tierra en Carrascal de Manique con 3 160 m²

🏗️ TERRENO CON PROYECTO PARA 5 CHALETS | Manique de Baixo, Cascais

📝 Descripción Principal

Oportunidad de Inversión con Riesgo Reducido y Alto Potencial de Desarrollo.

Presentamos un activo estratégico en Alcabideche, ideal para promotores que buscan un terreno con el trabajo técnico de base ya ejecutado. Gracias a un estudio de viabilidad y proyecto arquitectónico desarrollados, esta propiedad elimina incertidumbres y permite una visión clara del retorno de inversión.

📊 Indicadores de Desarrollo

El proyecto se centra en un conjunto residencial exclusivo de baja densidad, perfectamente alineado con la demanda actual del mercado en Cascais:

• Superficie Total del Terreno: 3.227 m²
• Superficie Urbanizable: 2.010 m²
• Capacidad: 5 Chalets Unifamiliares
• Configuración: 2 Plantas por vivienda
• Edificabilidad Total (ABC): 937 m²
• Ocupación Total Estimada: 468 m²                                                             

📍Ubicación Estratégica

Situado en una zona de fuerte dinámica residencial en Alcabideche, este terreno combina la tranquilidad de un entorno de viviendas unifamiliares con la conveniencia urbana:

• Accesos: Proximidad inmediata a la A5, garantizando una conexión rápida con Lisboa y el aeropuerto.
• Proximidad: A pocos minutos del centro de Cascais, playas de renombre y zonas comerciales (CascaiShopping).
• Entorno: Integrado en un contexto de nuevos proyectos residenciales de gama media-alta, lo que revaloriza el producto final.

💼 La Ventaja para el Inversor

No es solo un terreno; es un concepto listo para su desarrollo. La existencia de estudios técnicos previos permite acortar los plazos de análisis y avanzar con mayor seguridad hacia la fase de licencias, optimizando el ciclo de capital del inversor.