Tierra en Vila Verde con 40 520 m²

🌳 VILA VERDE (SINTRA): 4 HECTÁREAS CON POTENCIAL MULTIPROYECTO Y EXCELENTES ACCESOS

📍 Ubicación: Vila Verde - Terrugem, Sintra | Entre la Sierra y el Mar

Si busca un terreno con escala, versatilidad y una ubicación que equilibra la tranquilidad del campo con la proximidad urbana, esta es la oportunidad ideal. 

Con una superficie total de 40.520 m², este activo ofrece una combinación poco común de suelo urbano consolidado con un vasto parque natural privado.

✨ EL VALOR DE ESTA INVERSIÓN:

• Escala y Versatilidad: Cerca de 6.000 m² de suelo urbano (Espacio Habitacional) combinados con 3,4 hectáreas de área forestal y natural.
• Conveniencia Total: Situado en una zona con fuerte presencia de comercio, servicios, colegios y transporte público.
• Accesibilidad Privilegiada: A pocos minutos de la A16 y el IC19, con conexiones rápidas al centro de Sintra, Cascaes y Lisboa.
• Estilo de Vida Activo: Proximidad a las mejores playas de la región (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) y a la serenidad del entorno rural.

🚀 TRES CONCEPTOS DE DESARROLLO PARA ESTE TERRENO:

1️⃣ CONDOMINIO FAMILIAR (4 VILLAS AMPLIAS)

Aproveche los 6.000 m² de suelo urbano para crear 4 villas independientes en parcelas generosas.

¿El gran factor diferencial? Cada vivienda tendrá acceso directo a un parque forestal privado de 3 hectáreas, ideal para quienes privilegian el espacio, la seguridad y el contacto con la naturaleza para su familia.

2️⃣ EQUIPAMIENTO SOCIAL / CENTRO GERIÁTRICO

Dada la creciente demanda en la región, el terreno tiene la escala perfecta para una Residencia de Mayores o Centro Geriátrico de referencia.

La configuración permite un edificio moderno y funcional con amplias áreas de apoyo, donde la zona forestal sirve como el principal activo de bienestar para los residentes (jardines de paseo y huertos terapéuticos).

3️⃣ PROYECTO DE ALOJAMIENTO "ECO-FRIENDLY" O TURISMO RURAL

Un concepto de hostelería centrado en el bienestar y la naturaleza.

El área urbana acoge el edificio principal de servicios y alojamiento, mientras que el bosque ofrece un escenario auténtico para actividades de ocio y relajación, atrayendo a quienes buscan escapar del estrés de la ciudad.

📊 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

• Frente de Carretera: Aproximadamente 30m en la Rua da Aviação Portuguesa.
• Configuración: Terreno profundo que permite una implantación longitudinal o en patios, garantizando privacidad respecto a los vecinos.
• Zonificación (PDM): División estratégica entre espacios habitacionales, forestales y naturales, permitiendo un proyecto equilibrado y sostenible.

📍 Vila Verde: Donde el espacio y la accesibilidad crean el escenario ideal para su próximo proyecto de éxito.

Este es el "puzzle" perfecto para quienes saben leer el potencial de la región de Sintra. Espacio, accesos y naturaleza en un solo lugar.

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