Tierra en venta en Vila Verde

Tierra en Vila Verde con 40 520 m²

São João das Lampas e Terrugem

795 000 €

Venta
id. 125871043-164

40 520 m²

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NC

Descripción

🌳 VILA VERDE (SINTRA): 4 HECTÁREAS CON POTENCIAL MULTIPROYECTO Y EXCELENTES ACCESOS


📍 Ubicación: Vila Verde - Terrugem, Sintra | Entre la Sierra y el Mar

Si busca un terreno con escala, versatilidad y una ubicación que equilibra la tranquilidad del campo con la proximidad urbana, esta es la oportunidad ideal. 

Con una superficie total de 40.520 m², este activo ofrece una combinación poco común de suelo urbano consolidado con un vasto parque natural privado.


✨ EL VALOR DE ESTA INVERSIÓN:

  • Escala y Versatilidad: Cerca de 6.000 m² de suelo urbano (Espacio Habitacional) combinados con 3,4 hectáreas de área forestal y natural.
  • Conveniencia Total: Situado en una zona con fuerte presencia de comercio, servicios, colegios y transporte público.
  • Accesibilidad Privilegiada: A pocos minutos de la A16 y el IC19, con conexiones rápidas al centro de Sintra, Cascaes y Lisboa.
  • Estilo de Vida Activo: Proximidad a las mejores playas de la región (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) y a la serenidad del entorno rural.

🚀 TRES CONCEPTOS DE DESARROLLO PARA ESTE TERRENO:


1️⃣ CONDOMINIO FAMILIAR (4 VILLAS AMPLIAS)

Aproveche los 6.000 m² de suelo urbano para crear 4 villas independientes en parcelas generosas.

¿El gran factor diferencial? Cada vivienda tendrá acceso directo a un parque forestal privado de 3 hectáreas, ideal para quienes privilegian el espacio, la seguridad y el contacto con la naturaleza para su familia.

2️⃣ EQUIPAMIENTO SOCIAL / CENTRO GERIÁTRICO

Dada la creciente demanda en la región, el terreno tiene la escala perfecta para una Residencia de Mayores o Centro Geriátrico de referencia.

La configuración permite un edificio moderno y funcional con amplias áreas de apoyo, donde la zona forestal sirve como el principal activo de bienestar para los residentes (jardines de paseo y huertos terapéuticos).

3️⃣ PROYECTO DE ALOJAMIENTO "ECO-FRIENDLY" O TURISMO RURAL

Un concepto de hostelería centrado en el bienestar y la naturaleza.

El área urbana acoge el edificio principal de servicios y alojamiento, mientras que el bosque ofrece un escenario auténtico para actividades de ocio y relajación, atrayendo a quienes buscan escapar del estrés de la ciudad.


📊 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

  • Frente de Carretera: Aproximadamente 30m en la Rua da Aviação Portuguesa.
  • Configuración: Terreno profundo que permite una implantación longitudinal o en patios, garantizando privacidad respecto a los vecinos.
  • Zonificación (PDM): División estratégica entre espacios habitacionales, forestales y naturales, permitiendo un proyecto equilibrado y sostenible.

📍 Vila Verde: Donde el espacio y la accesibilidad crean el escenario ideal para su próximo proyecto de éxito.

Este es el "puzzle" perfecto para quienes saben leer el potencial de la región de Sintra. Espacio, accesos y naturaleza en un solo lugar.

📞 ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles sobre este terreno único!


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Detalles

Área Bruta Privada m²40 520
Superficie bruta m²40 520
Tamaño total del lote m²40 520
Superficie habitable m²40 520
Dormitorios- -
Año de construcción- -
Piso- -
Aseo/Baños0
AscensorNo
AparcamientoNo
Carga de coches eléctricosNo

Detalles energéticos

Rendimiento energético

Mapa

Atributos

Campo
Urbano
Patán
Ubicación
Carretera pavimentada
Vistas Exteriores
Factibilidad de la construcción
Ubicación concurrida
Cerca del agua
Cerca de Gimnasio
Asentamiento
Vista abierta
Cerca del hospital
Cerca del parque
Cerca de la playa
Residencial
Cerca de la autopista
Cerca de la(s) escuela(s)
Cerca del aeropuerto
Tránsito de fácil acceso
Magnífica vista
Cerca de la Iglesia
Cerca de tiendas
Cerca de Jardín
Cerca del transporte público
Vista a la montaña
Sur
Norte
Oeste
Este
Simulador de crédito
Valor de la propiedad
795 000 €
Cuota Mensual (*)
0

(*) La cuota mensual indicada corresponde a un valor de referencia, basado en un tipo variable (Euribor a 6 meses), ¡sin prescindir de un análisis financiero más completo y detallado! La información resultante de estas simulaciones es meramente orientativa, con la finalidad de orientar sobre el coste estimado, según los datos indicados por el usuario. Cada entidad financiera tiene sus propias políticas y condiciones de financiamiento, y no están obligadas por los resultados de esta simulación.