Tierra en Sintra con visita virtual

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Terreno urbano de 6.640 m² con vistas al mar, ideal para un proyecto de construcción de villas o de un condominio privado, situado en el núcleo de Janas, en Azenhas do Mar.

Ubicado junto a la Estrada de Janas, con más de 40 metros de frente urbano, y beneficiándose además de un segundo acceso por la Rua do Pombal, este terreno presenta una configuración especialmente favorable para la circulación, la implantación de un proyecto y su futura revalorización.

Está clasificado en el PDM de Sintra como Espacio Urbano de Baja Densidad, permitiendo:

· División en parcelas con una superficie mínima superior a 500 m²

· Construcción de villas de hasta 2 plantas sobre la cota de entrada + sótano

· Integración arquitectónica adaptada al entorno natural, ideal para proyectos contemporáneos de líneas limpias o de arquitectura sostenible

· Excelente exposición solar y vistas abiertas hasta el mar

Con 6.640 m², este activo representa una extraordinaria oportunidad para inversores y promotores, ya sea mediante:

· El desarrollo de varias villas independientes

· La creación de un condominio privado de referencia, inspirado en los mejores proyectos de la zona

· Una estrategia de comercialización por fases, con un interesante potencial de márgenes en un mercado con una demanda creciente

La zona se encuentra en plena expansión, con una oferta educativa cada vez mayor, incluyendo escuelas y talleres de inspiración nórdica y americana, así como la proximidad, en Sintra, del polo universitario del ISCTE, que aporta dinamismo, atractivo y un público cualificado.

Existe asimismo la posibilidad de crear una pequeña finca exclusiva, con un espacio versátil donde cada rincón pueda desarrollarse según su propia visión, creando un entorno verde, acogedor y lleno de posibilidades.

Janas y Azenhas do Mar son también conocidas por su ambiente exclusivo y discreto, frecuentado por profesionales del mundo del arte y de la cultura portuguesa. La región ha sido valorada por figuras reconocidas e incluso por nombres internacionales como Philippe Starck, atraídos por su autenticidad, su paisaje y su estilo de vida.

A pocos minutos de la Playa de Azenhas do Mar, de comercios tradicionales, de la gastronomía local, de zonas de pinar para actividades al aire libre y de espacios culturales como Aldea, este terreno reúne ubicación, potencial de construcción y un entorno natural poco común.

Un activo escaso, con un elevado potencial de revalorización y rentabilidad, ideal para promotores e inversores con visión.