Tierra en Palmela con visita virtual

Terreno de 11.250 m² | Potencial para 4 Viviendas – Palmela

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en Palmela, cerca del prestigioso St. Peter’s School.

Con una superficie total de 11.250 m², este terreno rústico, parcialmente situado en una zona de expansión urbana, destaca por su potencial de desarrollo residencial, su entorno natural y su ubicación estratégica en una zona de gran demanda.

Según la información urbanística emitida por el Ayuntamiento de Palmela, el terreno está clasificado mayoritariamente como Área de Expansión de Baja Densidad B1, con los siguientes parámetros de referencia:

• Superficie total del terreno: 11.250 m²
• Potencial edificable: hasta 4 viviendas
• Superficie bruta máxima de construcción indicada: 1.687,50 m²
• Número máximo de plantas: 2
• Índice de edificabilidad bruta: 0,15

Estas características permiten contemplar el desarrollo de un proyecto residencial exclusivo, con potencial para 4 viviendas unifamiliares, en un entorno de tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sujeto a las correspondientes verificaciones y autorizaciones de las autoridades competentes.

La propiedad dispone además de un almacén de apoyo agrícola, árboles frutales y alcornoques, elementos que refuerzan su carácter natural y aportan un entorno diferenciador para un futuro proyecto.

Ubicación privilegiada

Situado cerca del St. Peter’s School y a pocos minutos del centro histórico de Palmela, el terreno disfruta de excelentes accesos a la autopista A2 y a las principales vías de comunicación con Lisboa, situada aproximadamente a 30 minutos, dependiendo del tráfico.

La proximidad a la Sierra de Arrábida, a las playas de la región, a comercios, servicios y centros educativos de referencia convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la capital.

Una oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios

La combinación de una amplia superficie, potencial de desarrollo residencial y ubicación en una zona residencial valorada convierte esta propiedad en una oportunidad de inversión inmobiliaria diferenciadora.

Invierta en una ubicación de referencia y descubra el potencial de este terreno en Palmela.

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Nota: La información sobre el potencial edificable se basa en una ficha de atención del Ayuntamiento de Palmela, fechada el 28/03/2019, de carácter no vinculante. La superficie bruta de construcción indicada debe tener en cuenta las edificaciones existentes. Existe un curso de agua en la zona este de la propiedad, por lo que puede ser necesario un dictamen de la Agencia Portuguesa del Medio Ambiente (APA). Todos los parámetros urbanísticos, restricciones y procedimientos de autorización deberán confirmarse ante las autoridades competentes, conforme a la normativa y los instrumentos de ordenación territorial actualmente vigentes.