Apartamento T1 en Vila Nova de Gaia con ascensor

Apartamento T1+1 Como Nuevo con Terraza y 2 Plazas de Garaje | Praia de Brito, São Félix da Marinha
Vivir a pocos minutos de la playa en un apartamento prácticamente nuevo, con terraza, excelente orientación solar y acabados modernos, es una oportunidad cada vez más difícil de encontrar.

Construido en 2023 y presentado en un estado impecable, este apartamento T1+1 destaca por la calidad de su construcción, el confort de sus equipamientos y su ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más demandadas de São Félix da Marinha.

Situado en planta baja, dispone de una agradable terraza, ideal para comidas al aire libre, momentos de descanso o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del espacio exterior.

La zona social ha sido diseñada bajo un concepto contemporáneo de espacio abierto, donde salón y cocina se integran armoniosamente para crear un ambiente amplio, funcional y lleno de luz natural. Su orientación oeste permite disfrutar de una luminosidad excepcional durante toda la tarde, realzando aún más los espacios interiores.

La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Bosch, reconocidos por su fiabilidad, eficiencia y diseño moderno.

En la zona privada encontramos un cómodo dormitorio y un espacio adicional actualmente acondicionado como vestidor, equipado con armarios empotrados de pared a pared, proporcionando una extraordinaria capacidad de almacenamiento. Este espacio también puede utilizarse como despacho, dormitorio infantil o zona multifuncional, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado y cuenta con Certificado Energético A, reflejando elevados estándares de eficiencia energética y menores costes de funcionamiento.

Además, incluye dos amplias plazas de garaje, una característica cada vez más valorada y difícil de encontrar en la zona.

Ubicado en una urbanización moderna y principalmente residencial, disfruta de un entorno tranquilo, con escaso tráfico y una excelente calidad de vida.
Ubicación

Situado en Praia de Brito, São Félix da Marinha, se encuentra cerca de todos los servicios esenciales para el día a día:

• Praia de Brito y los paseos marítimos a aproximadamente 700 metros;
• Supermercados a pocos minutos;
• Colegios, farmacias, restaurantes y comercios locales en las proximidades;
• Acceso a la autopista A29 a unos 5 minutos;
• Centro de Espinho a aproximadamente 7 minutos;
• Centro de Vila Nova de Gaia a unos 15 minutos;
• Centro de Oporto a unos 20 minutos;
• Estación de tren de Granja en las proximidades, con conexión directa a Oporto y Aveiro.
  

Una ubicación que permite disfrutar de la cercanía al mar sin renunciar a excelentes accesos y servicios.
Condiciones de alquiler

• Precio del alquiler: 1100€ ;
• Dos mensualidades de fianza;
• Pago de la primera y última mensualidad en el momento de la firma del contrato;
• Podrán solicitarse justificantes de ingresos y estabilidad laboral;
• Disponible para entrada inmediata.
  

Los apartamentos recientes, con terraza privada, dos plazas de garaje y situados a pocos minutos de la playa rara vez aparecen en el mercado de alquiler en esta ubicación.

Reserve su visita hoy mismo y descubra una oportunidad única para disfrutar de confort, modernidad y calidad de vida junto al mar. 

Licencia de Vivienda - 478/23