Apartamento T2 en Vila Nova de Gaia con ascensor

Excelente Oportunidad de Alquiler en Gaia

(Sin amueblar)

Apartamento como nuevo, ubicado en Canidelo en una zona privilegiada de Gaia.
T2 para arrendar en el 4.º piso de un edificio de 6 plantas con 2 ascensores. Destaca por su calidad de construcción, eficiencia energética B-, balcones, garaje en box para 1 vehículo y trastero.
Con excelentes áreas (112,7 m2 de superficie privada), es la combinación perfecta de confort, modernidad y conveniencia, ideal para quienes buscan una vida práctica y de calidad.

 
Ubicación y Accesibilidad
Accesos en coche
· Norte (Oporto / Matosinhos): Entrada rápida en la A1 (Puente de Arrábida) a través
del nodo de Coimbrões o de la VL9.
· Sur (Espinho / Aveiro / Lisboa): Conexión directa a la A1 (Sur) o a la A29 mediante el IC1 / nodo de Coimbrões.
· Otros destinos (Gondomar / Vila Real): Acceso a la A20 (Puente del Freixo) vía VCI o por el nodo de Francelos/Oliveira do Douro.
Transporte público

• Centro de Gaia (Avenida de la República): Líneas de autobús de la STCP (como la
  902) o operadores del Metro de Oporto / UNIR conectan directamente con la estación de Metro D. João II o Câmara de Gaia. 
• Centro de Oporto (Cordoaria / Aliados): La línea de autobús STCP 907 conecta directamente con la Praça da Batalha y Oporto, o puede optar por el autobús hasta la Avenida de la República y seguir en la Línea Amarilla del Metro.

 
Ocio y Servicios
La zona circundante es privilegiada en supermercados, comercio y proximidad a la naturaleza / mar. En la misma calle hay un salón de peluquería y estética, así como pequeños negocios en la proximidad. 

A pocos minutos a pie de uno de los principales polos comerciales de Canidelo: Auchan y Mercadona o Lidl. 

Arrábida Shopping (con cines, restauración y hospital privado) está a aproximadamente 1,5 km de distancia. 

Áreas de ocio, deporte y naturaleza 

· Playas y Paseos de Gaia: a aproximadamente 2 km. La zona costera cuenta con kilómetros de paseos de madera y ciclovías junto al mar, ideales para paseos en bicicleta, caminatas o correr. 

· Parques urbanos: El Parque de São Paio está muy cerca (junto a la desembocadura del río), ofreciendo ciclovías, espacios verdes para relajarse y vistas al Douro.  

· Zonas premium: La Douro Marina (en Afurada) a cerca de 1 km, siendo una zona referida para paseos de fin de semana, con excelentes restaurantes y terrazas junto al río. 

· Deportes cubiertos: complejo Warrior Sports Center (campos de fútbol de alquiler) y el Tag Park (láser tag y reuniones) están en las cercanías.

 
Características del apartamento

• Cocina: totalmente equipada con todos los electrodomésticos, incluyendo frigorífico, placa, horno, microondas, lavavajillas y lavadora. 
• Calefacción de agua: calentador a gas. 
• Sala y dormitorios: con excelentes áreas, proporcionando confort y espacio para mobiliario y decoración. Todos los dormitorios con armarios empotrados. 
• Marcos de ventanas: con doble acristalamiento y corte térmico 
• Baños: dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con acabados de alta calidad. 
• Balcones: en la sala y en el dormitorio. 
• Garaje en box: para un vehículo con posibilidad de toma para carga de vehículos eléctricos. 
• Trastero: cerrado e independiente. 
• Confort: aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones; persianas eléctricas y aspiración central. 

Este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia moderna, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y práctica en Vila Nova de Gaia. 

Agenda ya una visita y ven a conocer tu nuevo hogar.

Condiciones de arrendamiento: 

· 2 rentas + fianza de 2 rentas mensuales (al firmar el contrato) 

· Comprobante(s) de ingresos (condición de calificación)  

Licencia de Vivienda - 524