Apartamento T3 en Porto con ascensor

Piso de 3 dormitorios con vistas a la ciudad y al mar – Totalmente amueblado y equipado en Lordelo do Ouro

Si busca confort, luz natural y vistas panorámicas de la ciudad y del mar, este impresionante piso de 3 dormitorios situado en una 9.ª planta es el hogar perfecto para su familia.

Ubicado en un edificio con ascensor, este condominio destaca por contar con jardín privado, parque infantil (ideal para momentos de ocio con total seguridad), zona de aparcamiento privado dentro del condominio, cargador para coches eléctricos, conserjería/vigilancia 24 horas, pista polideportiva y sala comunitaria.

La vivienda fue totalmente reformada en 2021 y dispone de cerramientos con doble cristal para un aislamiento acústico y térmico excepcional, así como radiadores eléctricos para garantizar un ambiente acogedor durante todo el año.

Distribución del inmueble:
• Hall de entrada y pasillo: Elegante zapatero blanco con cajón superior, espejo decorativo de pared e interfono.
• Salón-Comedor: Sofá chaise-longue con puf modular en tono beige/nude, alfombra de gran tamaño, mueble de TV completo (con estanterías, vitrina y almacenamiento), mesa de comedor extensible blanca con 4 sillas modernas tapizadas.
• Cocina equipada: Frigorífico combi en acero inoxidable, placa de inducción/vitrocerámica, campana extractora encastrada, horno eléctrico y microondas encastrados en columna, lavavajillas en acero inoxidable, mesa auxiliar para comidas rápidas en blanco con 4 sillas tapizadas. Acceso directo a la zona de lavadero/terraza lavadero.
• Suite: Armario empotrado, cama de matrimonio, dos mesillas de noche y baño completo.
• 2 Dormitorios: Armarios empotrados y camas individuales/convertibles en cama doble.
• 1 Baño completo.
• Trastero.

Ubicación:
Situado en la Rua Ruben A, el piso ofrece una excelente centralidad en Oporto

• Transporte público y accesos: Paradas de autobús STCP y Metrobus (Casa da Música - Império) a pocos metros. Acceso inmediato a la ronda VCI (A1/A28).

• Comercio y servicios: Supermercados Continente Bom Dia, Pingo Doce, Froiz y Mercadona muy cerca. Comercio de proximidad a pie: panaderías, cafeterías, farmacias, bancos, restaurantes y supermercados My Auchan y Pingo Doce.

• Educación: A pocos minutos del Polo Universitario de Campo Alegre (Facultades de Ciencias, Letras y Arquitectura). Próximo al Colegio Alemán (Deutsche Schule) y Fluviário. A poca distancia a pie de Colégio Nossa Senhora de Lourdes (Guardería y Preescolar), Creche Os Rabinos, Colégio Primeiros Passos y Agrupamento de Escolas Clara de Resende.

• Ocio y salud: A un paso del Jardín Botánico de Oporto y Casa das Artes; cerca de Serralves y Parque da Cidade. Próximo al Hospital de Santo António y Centro de Salud de Lordelo do Ouro.

Condiciones del alquiler:
• 2 Meses de renta + 2 Meses de fianza
• Documentación requerida (Inquilinos y Avalistas): Documentos de identidad (DNI / Pasaporte / Permiso de residencia), 3 últimas nóminas y declaración de la renta (IRS) del último año.

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Licencia de Vivienda - 740/2002