Apartamento T5 en Lisboa con ascensor

Encantador Apartamento de 5 Dormitorios en Alquiler | Avenida António Augusto de Aguiar 100 | Lisboa

Viva en el corazón de Lisboa, en una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad

Nos complace presentar este magnífico apartamento de 5 dormitorios completamente renovado, situado en la emblemática Avenida António Augusto de Aguiar, a pocos pasos de El Corte Inglés, el Parque Eduardo VII, la Fundación Calouste Gulbenkian y las estaciones de metro São Sebastião y Parque.

Combinando la elegancia de la arquitectura clásica lisboeta con acabados contemporáneos de alta calidad, esta excepcional propiedad ofrece una experiencia residencial única para familias, expatriados, ejecutivos, diplomáticos y profesionales que buscan una dirección exclusiva en Lisboa.

Características principales

✅ Apartamento de 5 dormitorios (T5)

✅ Propiedad completamente renovada

✅ Distribución amplia y excelente aprovechamiento de los espacios

✅ Salón de 22,6 m²

✅ 5 dormitorios

• Dormitorio principal – 16,3 m²

• Dormitorio – 11,9 m²

• Dormitorio – 11,7 m²

• Dormitorio – 9,9 m²

• Dormitorio – 8,3 m²

✅ 3 baños modernos

✅ Cocina totalmente equipada

✅ Despensa / espacio de almacenamiento

✅ Galería cerrada / terraza acristalada

✅ Techos altos con molduras decorativas originales restauradas

✅ Suelo original de madera maciza restaurado

✅ Abundante luz natural en toda la vivienda

✅ Grandes ventanales

✅ Vistas despejadas a una zona arbolada

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Un hogar con carácter y elegancia

Al entrar en el apartamento, se percibe inmediatamente la impresionante altura de los techos, los detalles ornamentales, los elementos arquitectónicos cuidadosamente conservados y los hermosos suelos de madera natural, creando una atmósfera sofisticada y acogedora.

El amplio salón disfruta de generosas dimensiones y de una atractiva galería cerrada que amplía naturalmente la zona social, convirtiéndose en un espacio ideal para leer, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de la singular luz natural de Lisboa.

La cocina ha sido completamente renovada y cuenta con mobiliario moderno, encimeras de piedra natural y electrodomésticos integrados, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el día a día.

Los baños presentan un diseño contemporáneo, acabados inspirados en el mármol y equipamientos modernos que combinan confort y elegancia.

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Ubicación privilegiada

Vivir en la Avenida António Augusto de Aguiar significa residir en uno de los barrios más exclusivos y demandados de Lisboa.

A poca distancia a pie de:

• El Corte Inglés

• Parque Eduardo VII

• Fundación Calouste Gulbenkian

• Praça de Espanha

• Marquês de Pombal

• Saldanha

• Universidad NOVA de Lisboa

• Lycée Français Charles Lepierre

• Hospital Curry Cabral

• Hospital Santa Maria

• Estación de metro São Sebastião

• Estación de metro Parque

Excelente acceso al centro de Lisboa, al Aeropuerto Internacional de Lisboa y a las principales vías de comunicación de la ciudad.

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Ideal para

Familias

Los cinco dormitorios y la proximidad a los principales colegios nacionales e internacionales convierten esta propiedad en una excelente opción para familias que buscan espacio y comodidad.

Expatriados y ejecutivos

Perfecto para profesionales internacionales que trabajan en Lisboa y desean una residencia prestigiosa en una ubicación céntrica privilegiada.

Diplomáticos y altos directivos

Su proximidad a los principales distritos empresariales, embajadas e instituciones de Lisboa hace de este apartamento una opción especialmente atractiva.

Teletrabajo y oficina en casa

La versátil distribución de las habitaciones permite crear fácilmente despachos privados, salas de estudio o espacios dedicados al trabajo remoto.

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Esta propiedad es ideal para familias, expatriados, diplomáticos y ejecutivos que desean vivir en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Lisboa.

Disponible para ocupación inmediata.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Condiciones del Arrendamiento

• Preferencia por un contrato de arrendamiento de larga duración (3 años o más). 

• Pago inicial: 2 meses de renta por adelantado + una fianza de 6.000 €. 

• El arrendamiento está sujeto a la revisión y aprobación de la documentación presentada. 

Documentación requerida

• Declaración de la renta (IRS) actualizada. 

• Copia de las 3 últimas nóminas. 

• Justificante del contrato de trabajo. 

• Copia del documento de identidad de los arrendatarios. 

• Avalista. 

Licencia de Ocupación: Exenta (inmueble construido antes de 1951).

IMPORTANTE: Las imágenes de decoración han sido generadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter meramente ilustrativo, mostrando posibles opciones de decoración y mobiliario.

La vivienda se alquila sin muebles y sin decoración.

Licencia de Vivienda - Anterior a 1951