Tienda en Lumiar con visita virtual

Local comercial con 225,30 m² de superficie bruta privativa, distribuido en dos plantas, con un amplio frente acristalado, varias zonas de trabajo y una excelente ubicación cerca de la estación de metro Quinta das Conchas, en la Avenida Maria Helena Vieira da Silva, en Lumiar, Lisboa.

Actualmente acondicionado como oficina, el inmueble destaca por la versatilidad de su distribución, que permite albergar diferentes tipos de actividad, entre ellos oficinas, servicios, clínica o consulta, showroom u otros usos compatibles con la licencia existente.

El local dispone de entrada independiente y un amplio frente acristalado, que proporciona una excelente visibilidad desde el exterior y una buena entrada de luz natural.

En el interior, el espacio se distribuye en diferentes ambientes de trabajo, combinando zonas diáfanas con despachos y salas independientes, algunas de ellas delimitadas mediante mamparas de vidrio. Cuenta además con sala de reuniones, zona de recepción/entrada, espacios de almacenamiento y una zona de office equipada, con encimera, fregadero y espacio para comidas.

Las dos plantas están comunicadas mediante una escalera interior, lo que permite separar fácilmente las zonas de atención, trabajo, reuniones, apoyo y almacenamiento. La distribución actual demuestra la capacidad del inmueble para albergar varios equipos y diferentes funciones dentro de un mismo espacio.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con una imagen contemporánea y funcional. Dispone de suelo cerámico, iluminación empotrada, armarios de almacenamiento integrados, mamparas de vidrio y aire acondicionado en varias zonas.

Situado en Avenida Maria Helena Vieira da Silva, n.º 33 A, en Lumiar, el local disfruta de una ubicación consolidada, en una zona predominantemente residencial, pero con una importante presencia de comercios, servicios y actividades profesionales.

Se encuentra frente al Colégio de São Tomás y a la Super Esquadra de la PSP, dos importantes puntos de referencia de la zona, y se beneficia de un entorno con tránsito habitual de residentes, profesionales y familias.

En las inmediaciones existe una amplia oferta de comercios y servicios, que incluye supermercados como Pingo Doce, clínicas y otros establecimientos sanitarios, restauración, servicios y diferentes negocios de proximidad. Esta diversidad contribuye al dinamismo comercial de la zona y convierte la ubicación en una opción especialmente interesante para actividades de servicios y atención al público.

La proximidad a la estación de metro Quinta das Conchas, junto con la disponibilidad de transporte público y los buenos accesos por carretera, facilita el acceso al inmueble tanto para empleados como para clientes.

La combinación de 225,30 m² de superficie bruta privativa, un amplio frente acristalado, distribución en dos plantas, configuración flexible y ubicación en una zona residencial y comercial consolidada convierte este espacio en una opción especialmente interesante para empresas, clínicas, consultas, centros de formación, oficinas, showrooms y otros negocios de servicios.

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Licencia de Vivienda - 4/UPAL/2003