Tienda en Califa con 382 m²

Espacio Comercial Premium en Benfica | 383 m² | Techos de 3,5 m | Ideal para Clínica o Gimnasio

Descripción : Ubicación privilegiada en São Domingos de Benfica. Se alquila espacio comercial de prestigio con una superficie total de 383 m², estratégicamente situado cerca de colegios y zonas de alta densidad poblacional. Este inmueble destaca por su versatilidad y volumetría única, siendo ideal para negocios de "destino" que exijan un ambiente diferenciador.

Aspectos Técnicos Destacados :

• Altura de techos excepcional : 3,50 metros en la planta baja y 3,30 metros en la 1ª planta (ideal para instalaciones técnicas de climatización y sensación de amplitud).
• Distribución por plantas :
• Planta Baja (66 m²) : Zona de recepción imponente con gran escaparate y 2 WC.
• 1ª Planta (+ de 300 m²) : Compuesta por una sala de 62 m² con vistas a la calle Prof. Reinaldo dos Santos y tres amplias salas que suman 243 m², con 3 WC.
• Infraestructura : Un total de 5 baños, facilitando la obtención de licencias para las áreas de Salud (ERS) o Educación.

Potencial de Negocio :

• Clínicas médicas/estéticas : Distribución perfecta para múltiples gabinetes.
• Gimnasios boutique / Estudios de Pilates : Áreas amplias para entrenamiento y vestuarios.
• Centros de estudio / Escuelas de idiomas : Historial de éxito en el sector de la enseñanza.
• Sedes de empresas / Coworking : Espacio moderno y luminoso en zona central.

Condiciones de Alquiler :

• Valor mensual : 8.000,00 €
• Disponibilidad : Inmediata

Instale su negocio en uno de los barrios más dinámicos de Lisboa, con la visibilidad y el espacio que su marca merece. 

Licencia de Vivienda - 235