Tienda en Porto con 214 m²

Situado en la calle da Constituição, a 500 metros de la plaza do Marquês, a 600 metros del parque do Covelo y a 1,5 km del acceso a la VCI, este amplio local comercial resulta ideal para funcionar como clínica, oficina, centro de servicios, sala de exposición o cualquier otro tipo de actividad comercial que se beneficie de una excelente visibilidad y accesibilidad.

El inmueble se encuentra en la planta baja y en la primera planta de un edificio de viviendas y servicios, con entrada independiente y preinstalación de aire acondicionado, y goza de una ubicación céntrica, con buena visibilidad y accesibilidad, bien comunicado por diversos medios de transporte público (autobús y metro) y con facilidad para aparcar en las inmediaciones.

En la planta baja, el espacio interior está distribuido de la siguiente manera:

• Zona de recepción;
• 2 aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida);
• 4 salas/despachos (1 sala interior, 2 salas con iluminación cenital y 1 sala con iluminación natural y acceso al patio exterior);
• Patio exterior de 15,00 m²;
• Cocina;
• Trasteros;
• Almacén;
• Escaleras de acceso a la primera planta.

En la primera planta, el espacio está distribuido de la siguiente manera:

• Sala con acceso a la terraza exterior;
• Aseo;
• Trasteros.

CONDICIONES DE ALQUILER

Contrato de 5 años, con el alquiler actualizado anualmente en función del coeficiente establecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE);

Los gastos de comunidad corren a cargo del propietario;

Firma del contrato acompañada del pago por adelantado de 2 meses de alquiler + 2 meses de alquiler en concepto de fianza.

Estamos a tu disposición para más información o para concertar una visita.

NOTA: Algunas imágenes se han generado mediante inteligencia artificial con el fin de ofrecer una idea de las diferentes formas de aprovechar el espacio disponible.

Licencia de Vivienda - 40844/2020