Apartamento en Lisboa con 35 m²

Apartamento tipo estudio (T0) para inversión en Estrela | Rua de São Ciro

Apartamento tipo estudio (T0) de 35 m², situado en una primera planta. Aunque su interior ha sido renovado recientemente, presenta algunas paredes con signos de filtraciones, provenientes de la fachada del edificio y/o de la unidad situada en la planta superior.

Tras una inspección realizada por el Ayuntamiento de Lisboa, se determinó que el edificio no reúne las condiciones de seguridad necesarias para su ocupación, debido a deficiencias estructurales.

Los propietarios acordaron, en asamblea de la comunidad, llevar a cabo las obras necesarias para subsanar los problemas estructurales del edificio; actualmente, se está en proceso de solicitud de presupuestos. A fecha de hoy, aún no existe un presupuesto definido para la intervención, por lo que no es posible determinar el importe que corresponderá a esta unidad, la cual tiene una cuota de participación de 160‰.

Situado en una zona céntrica y residencial de Lisboa, entre Estrela y Lapa, el inmueble goza de un entorno privilegiado, caracterizado por su proximidad al Jardim da Estrela, la Basílica da Estrela y el barrio de Campo de Ourique. En las inmediaciones se encuentra una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios, además de transporte público y buenos accesos a las principales zonas de la ciudad.

La ubicación se verá beneficiada, además, por la nueva estación de metro de Estrela —actualmente en construcción junto a la Basílica y el Jardim da Estrela—, cuya puesta en funcionamiento está prevista para el primer trimestre de 2027. Esto reforzará significativamente la accesibilidad de la zona y su potencial de revalorización.

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