Apartamento en Lisboa con 35 m²

Estudio (T0) para inversión en Estrela | Rua de São Ciro

ATENCIÓN: Actualmente, el edificio no reúne las condiciones de seguridad necesarias para permanecer en su interior, por lo que la unidad no puede ser habitada. La adquisición está destinada, por tanto, a una inversión con perspectiva de revalorización futura, una vez realizadas las obras necesarias en el edificio.

Apartamento tipo estudio (T0) de 35 m², situado en la primera planta. Aunque su interior ha sido reformado recientemente, presenta algunas paredes con signos de filtraciones provenientes de la fachada del edificio y/o de la unidad situada en la planta superior.

Tras una inspección realizada por el Ayuntamiento de Lisboa y una posterior inspección técnica promovida por la comunidad de propietarios, se determinó la necesidad de realizar obras estructurales en el edificio.

Los propietarios acordaron en asamblea proceder con las obras necesarias y actualmente se está en fase de solicitud de presupuestos. A día de hoy, aún no existe un presupuesto definitivo para la intervención, por lo que no es posible determinar el coste que corresponderá a esta unidad, la cual tiene una cuota de participación del 160‰.

Situado en una zona céntrica y residencial de Lisboa, entre Estrela y Lapa, goza de un entorno privilegiado, caracterizado por su proximidad al Jardim da Estrela, a la Basílica da Estrela y a la zona de Campo de Ourique. En las inmediaciones encontrará una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios, así como transporte público y buenos accesos a las principales zonas de la ciudad.

La ubicación se verá además beneficiada por la nueva estación de metro de Estrela —actualmente en construcción junto a la Basílica y el Jardim da Estrela y cuya puesta en funcionamiento está prevista para el primer trimestre de 2027—, lo que reforzará significativamente la accesibilidad de la zona y su potencial de revalorización.

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