Apartamento en Avenida da Liberdade con ascensor

🌟 Estudio Moderno con Jardín Privado – Rua Santo António à Glória (Santo António, Lisboa) 🌟

✅ Precio: 450.000 €

✅ Superficie bruta privativa: 50 m²

✅ Jardín privado: 20 m²

✅ Edificio de 2023 con ascensor

Descubre este estudio elegante y funcional situado en la Rua Santo António à Glória, una de las zonas más privilegiadas de Lisboa — perfectamente ubicada entre la Praça da Alegria, Príncipe Real y la icónica Avenida da Liberdade. Aquí se disfruta de tranquilidad, encanto histórico y toda la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad.

✨ Características principales

• Ubicado en un edificio contemporáneo (2023) con ascensor
• Estudio luminoso y funcional — ideal como pied-à-terre, inversión o primera vivienda
• 20 m² de jardín privado, perfecto para comer al aire libre, leer o crear tu propio oasis verde urbano
• Acabados modernos y de alta calidad
• Distribución inteligente que maximiza la comodidad y la organización del espacio

📍 Ubicación Premium

• A 2 minutos a pie de la Praça da Alegria y su jardín renovado
• A 5 minutos de la Avenida da Liberdade — una de las avenidas más elegantes y valiosas de Europa
• Cerca de Príncipe Real, uno de los barrios más deseados por su ambiente cosmopolita
• Acceso inmediato a transporte público, comercios locales, restaurantes de referencia, servicios y espacios culturales
• Calle tranquila pero muy céntrica

💡 Ideal para:

• Inversores que buscan liquidez, valorización y alta demanda internacional
• Profesionales que desean vivir en una zona premium del centro
• Personas que valoran el diseño moderno, la comodidad y un espacio exterior privado

🤓 Información adicional 👇

• Impuesto anual de propiedad (IMI): 356 €
• Cuota mensual de comunidad: 99 €

Impuestos a pagar en la compra (en la Escritura):

• IMT: 22.506,50 € (residencia habitual)
• Impuesto de timbre: 3.600 €

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