Apartamento en Nazaré con ascensor

Oportunidad de Inversión: Apartamento T0+1 con Licencia AL y Piscina – Sítio da Nazaré
Alto potencial de rentabilidad y modelo de gestión turística delegada (Llave en Mano).

Invierta en uno de los hotspots turísticos con mayor crecimiento y demanda en Portugal, a solo una hora de Lisboa.

Este excelente apartamento en planta baja (originalmente un estudio, optimizado y convertido de forma inteligente en un piso de 1 dormitorio con habitación independiente) representa un activo inmobiliario de alta liquidez en la Costa de la Plata. Ubicado en un edificio de construcción reciente dentro de una zona tradicional con fortísima demanda vacacional y residencial, ofrece la combinación perfecta entre diseño moderno, confort y ubicación estratégica.

Factores Clave de Rendimiento Financiero:

• Listo para Producir (Cashflow Inmediato): Cocina totalmente equipada y acabados modernos. El inmueble está listo para recibir huéspedes o inquilinos, evitando periodos de inactividad o costes por reformas.
• Modelo de Negocio "Llave en Mano": Posibilidad de firmar el contrato de explotación turística (Alojamento Local - AL) directamente con la empresa administradora del condominio. Ideal para inversores no residentes que buscan una gestión 100% pasiva y sin preocupaciones logísticas.
• Eficiencia Energética y Bajos Costes Fijos: Sistema de agua caliente con termo inteligente de 150L apoyado por paneles solares. Esta infraestructura reduce drásticamente los costes operativos de electricidad, maximizando su rentabilidad neta.
• Atributos Premium (Garantía de Tasa de Ocupación): Acceso exclusivo a la piscina exterior con vistas panorámicas al mar, climatización total (aire acondicionado integrado), persianas eléctricas y garaje cerrado privado (box) en el sótano — diferenciales altamente valorados en las plataformas de reserva (Airbnb/Booking).

Ubicación Estratégica e Infraestructura (Accesos):

• Playa de Nazaré: A solo 5 minutos en coche o en una caminata panorámica de 20 minutos.
• Servicios de Salud y Transportes: A escasos 400 metros del hospital local y a 5 minutos a pie de paradas de autobús (factores críticos que atraen también al mercado de media/larga estancia y nómadas digitales en temporada baja).
• Conectividad Vial: A pocos segundos del nudo de acceso a la autopista A8. Lisboa y el aeropuerto internacional quedan a poco más de una hora de viaje.

Sea para obtener un rendimiento anual constante a través del alquiler de corta duración o para garantizar la revalorización patrimonial de un activo seguro en un mercado internacionalizado, esta propiedad cumple con todos los requisitos de los inversores más exigentes.

Maximice su portafolio inmobiliario hoy mismo. ¡Contacte con nosotros para obtener más información y programar su visita (presencial o por videollamada)!