Apartamento T1 en Amadora con ascensor

Apartamento de una habitación con 41 m², situado en una zona céntrica y bien comunicada, en la freguesía de Águas Livres, Amadora.

El inmueble se encuentra arrendado, con contrato declarado ante las Finanzas por un valor de 620 euros mensuales, sujeto a actualizaciones anuales conforme a la ley. Los actuales arrendatarios cumplen un año de contrato en diciembre de 2025, quedando dos años hasta su finalización, prevista para diciembre de 2027.

Buenos inquilinos, responsables y cuidadosos con la vivienda, garantizan estabilidad y una renta inmediata al futuro propietario.

El apartamento fue objeto de obras de canalización y electricidad en 2020, además de la instalación de ventanas con doble acristalamiento, lo que mejora la eficiencia energética y el confort térmico.

Ubicación excelente:

Estación de tren de Reboleira – a 5 minutos a pie. Esta estación facilita el transporte tanto hacia la zona de Sintra como al centro de Lisboa y al Parque das Nações, a través de la línea de Azambuja.

Estación de metro de Reboleira – a 7 minutos a pie. Conecta Amadora con el centro de Lisboa, finalizando en Santa Apolónia, permitiendo un desplazamiento rápido y directo hacia diferentes zonas de la ciudad.

Supermercado Pingo Doce – a 10 minutos a pie.

Estadio del Estrela da Amadora – a 3 minutos a pie. Sede del histórico club Estrela da Amadora, actualmente en la principal liga de fútbol de Portugal, donde se celebran partidos con los grandes equipos del país y diferentes competiciones nacionales.

Comunidad gestionada externamente.

Cuota mensual: 22 euros + 3 euros de fondo de reserva (total 25 euros).

Oportunidad ideal para quienes buscan una inversión sólida, con rentabilidad inmediata y potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Amadora.

Si eres consultor inmobiliario, informamos que compartimos este inmueble con todas las agencias.

Contacta con nosotros para más información.