Apartamento T1 en venta en Rato

Apartamento T1 en Rato con visita virtual

Campo de Ourique

279 000 €

Venta
id. 126911029-1

60 m²

1

1

NC

Descripción

¡Un apartamento en el corazón de la ciudad, listo para brillar en tus manos!

Este elegante apartamento T0+1, de 60 m², con ubicación en almacén es mucho más que una simple propiedad.  

Es una inversión inteligente, un estilo de vida sofisticado y una oportunidad única de poseer un pedazo del corazón de Lisboa. 

¡Una escapada urbana con alma! 

Con una decoración muy cuidada y muebles cuidadosamente seleccionados, este espacio invita a la tranquilidad y el confort. La ubicación privilegiada, en la Rua do Sol ao Rato, a pocos pasos de la estación de metro y del Jardim das Amoreiras, garantiza la proximidad a todo lo que necesita para vivir la ciudad intensamente. 

¡Un negocio exitoso con un futuro prometedor! 

Actualmente, esta propiedad opera como un exitoso Airbnb, con una calificación de "SuperAnfitrión" en Booking y una tasa de ocupación casi permanente. El año pasado, generó unos ingresos de 36.000 euros, lo que supone una rentabilidad bruta de casi el 13%. Una sólida oportunidad de inversión con un futuro prometedor. 

-Detalles que marcan la diferencia- 

Imponente vestíbulo de entrada: Dos columnas griegas añaden un toque de sofisticación y elegancia al espacio. 

Cocina equipada y funcional: Perfecta para preparar deliciosas comidas o un desayuno rápido. 

Zonas de descanso versátiles: La sala de estar se transforma en una segunda zona de dormitorio, ofreciendo flexibilidad y comodidad. 

Baño completo y closet: Todo lo que necesitas para tu día a día. 

-Razones para invertir en esta propiedad- 

Inmejorable ubicación: En el corazón de Lisboa, cerca de todo lo que necesitas. 

Inversión segura: Con una rentabilidad probada y un mercado turístico en constante crecimiento. 

Estilo de vida sofisticado: Un espacio elegante y cómodo para vivir o invertir. 

Potencial de revalorización: La ubicación privilegiada y la calidad de la propiedad garantizan una revalorización a largo plazo. 

Una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con alma y una inversión segura y rentable.

Póngase en contacto con nosotros para programar una visita y conocer de cerca esta propiedad.



Detalles

Área Bruta Privada m²60
Superficie bruta m²- -
Tamaño total del lote m²- -
Superficie habitable m²44
Dormitorios1
Año de construcción1989
PisoPlanta baja
Aseo/Baños1
AscensorNo
AparcamientoNo
Carga de coches eléctricosNo

Detalles energéticos

Rendimiento energético

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Mapa

Local

BañoCom base de duche
1,95x1,75
3,4125 m²
ArmarioEspaço para arrumação para vestuário e zona de lavandaria (onde se encontra máquina de lavar roupa e termoacumulador.
1,60x2,17
3,472 m²
Cocina2 espaços: ficará com todo o mobiliário e eletrodomésticos.
2,49x3,25
8,092500000000001 m²
OtrosEspaço que contempla: Hall, Sala de Estar e uma zona de dormir. O mobiliário ficará na casa.
38,65 m²
DormitorioDormitório: Ficará com todo o mobiliário.
2,49x1,98
4,9302 m²
Simulador de crédito
Valor de la propiedad
279 000 €
30 Años
Cuota Mensual (*)
0

(*) La cuota mensual indicada corresponde a un valor de referencia, basado en un tipo variable (Euribor a 6 meses), ¡sin prescindir de un análisis financiero más completo y detallado! La información resultante de estas simulaciones es meramente orientativa, con la finalidad de orientar sobre el coste estimado, según los datos indicados por el usuario. Cada entidad financiera tiene sus propias políticas y condiciones de financiamiento, y no están obligadas por los resultados de esta simulación.