399 000 €
Venta
id. 126911025-49
62 m²
1 Dormitorios
1
1 WC
1
C
Apartamento T1 en venta en Lisboa
Lumiar
62 m²
1 Dormitorios
1
1 WC
1
C
Apartamento T1 en Lumiar | Plaza de Garaje y Trastero | Excelente Oportunidad de Inversión
Apartamento T1 muy bien ubicado y en excelente estado de conservación, con plaza de garaje privada y trastero, situado en Lumiar, Lisboa.
Ubicado en una zona residencial consolidada y muy demandada, este apartamento ofrece una distribución cómoda y funcional, siendo una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria.
La propiedad cuenta con 61,79 m² de superficie bruta privativa, además de 18,80 m² de superficie bruta dependiente, y está oficialmente registrada como vivienda de tipología T1.
El apartamento se distribuye en hall de entrada, salón con espacio para zona de estar y comedor, cocina equipada, un dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño con plato de ducha.
La cocina es práctica y funcional y dispone además de una zona de servicio/lavandería, proporcionando mayor comodidad y capacidad de organización.
El dormitorio cuenta con armario empotrado, ofreciendo un buen espacio de almacenamiento, mientras que el salón permite crear cómodamente dos ambientes diferenciados: zona de estar y comedor.
La propiedad incluye también una plaza de garaje privada en el aparcamiento del edificio y un trastero, dos características especialmente valoradas en Lisboa.
Excelente Potencial de Inversión
El apartamento se encuentra actualmente alquilado, con contrato de arrendamiento próximo a finalizar, lo que permite al futuro propietario beneficiarse de ingresos por alquiler hasta la finalización del contrato vigente.
Por su combinación de ubicación, excelente estado de conservación, plaza de garaje, trastero y potencial de rentabilidad, este inmueble representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario en Lisboa.
Una vez finalizado el contrato actual, el nuevo propietario podrá optar por destinar el apartamento a vivienda habitual, segunda residencia o continuar obteniendo rentabilidad a través del mercado de alquiler.
Situado en la Rua Francisco da Conceição Silva, en Lumiar, disfruta de un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de comunicación de Lisboa. La documentación oficial confirma su ubicación en Lumiar y su uso como vivienda.
Características principales: apartamento T1; excelente estado de conservación; 61,79 m² de superficie bruta privativa; 18,80 m² de superficie bruta dependiente; salón con zona de estar y comedor; cocina equipada; zona de servicio/lavandería; dormitorio con armario empotrado; cuarto de baño con plato de ducha; plaza de garaje privada; trastero; actualmente alquilado con contrato próximo a finalizar; buen potencial de rentabilidad; ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento T1 en Lumiar que combina ubicación, comodidad, aparcamiento, espacio de almacenamiento y potencial de inversión.
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Detalles energéticos
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