Apartamento T1 en Porto con 47 m²

Apartamento de 1 Dormitorio Totalmente Reformado en la Ribeira de Oporto – A Estrenar | Excelente Oportunidad de Inversión

Si está buscando un apartamento moderno, funcional y situado en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la ciudad de Oporto, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Este apartamento de un dormitorio, ubicado en la primera planta, ha sido completamente reformado en 2026 y está listo para estrenarse, ofreciendo una combinación excepcional entre el encanto de la arquitectura tradicional portuguesa y las comodidades de un hogar contemporáneo.

La reforma se ha realizado de forma integral y con especial atención a cada detalle, incluyendo una instalación eléctrica y una red de fontanería completamente nuevas, proporcionando mayor seguridad, eficiencia y tranquilidad a sus futuros propietarios. Se han conservado cuidadosamente los elementos originales de piedra del edificio, integrándolos armoniosamente con acabados modernos y materiales de alta calidad, creando un ambiente elegante y lleno de personalidad.

La zona de día se distribuye en un amplio espacio diáfano (open space), donde el salón y la cocina se integran de forma natural, ofreciendo un ambiente luminoso, acogedor y funcional. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Teka y dispone de acceso directo a un agradable balcón, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o de momentos de relax.

La vivienda cuenta además con suelo laminado de alta calidad, nuevas carpinterías de aluminio con doble acristalamiento, puerta de entrada de seguridad y acabados contemporáneos que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. El cuarto de baño ha sido completamente renovado y el dormitorio dispone de un armario empotrado que optimiza el espacio de almacenamiento.

Con una superficie privativa de 47,12 m², este apartamento ofrece una distribución inteligente que maximiza el confort y la funcionalidad, siendo una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

Ubicación privilegiada

Situado en la Rua de São Francisco, en pleno corazón de la Ribeira de Oporto, este apartamento disfruta de una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad, dentro del Centro Histórico declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Entre los principales puntos de interés, todos accesibles a pie, destacan:

• Ribeira del Duero – 150 m (2 minutos)
• Palacio de la Bolsa – 250 m
• Alfândega do Porto – 450 m
• Puente Don Luis I – 450 m
• Estación de tren y metro de São Bento – 700 m
• WOW – World of Wine – 700 m
• Catedral de Oporto (Sé) – 600 m
• Hospital Santo António – 1,1 km

Además, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día:

• Paradas de autobús a menos de 100 metros
• Supermercados (Pingo Doce, Minipreço y Continente Bom Dia) entre 350 y 850 metros
• Farmacia a 300 metros
• Comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías, bancos y servicios a escasos pasos del edificio.
  

Las conexiones también son excelentes:

• VCI (Circunvalación de Oporto) – 4,5 km
• Autopista A1 – 4,8 km
• Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro – 17 km (aproximadamente 20 minutos)

Una magnífica oportunidad para vivir o invertir

La Ribeira continúa siendo una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Portugal, atrayendo tanto a compradores nacionales como a inversores internacionales. Su patrimonio histórico, su intensa vida cultural, la proximidad al río Duero, su excelente gastronomía y la constante afluencia turística convierten esta ubicación en una inversión sólida con un elevado potencial de revalorización.

Este apartamento ofrece excelentes perspectivas para alquiler de larga duración, alquiler de media estancia o, próximamente, para Alojamiento Local (Alojamento Local). La propiedad se encuentra actualmente en una fase muy avanzada del proceso de conversión oficial a uso residencial, lo que permitirá su utilización como vivienda y, cumpliendo la legislación vigente y las autorizaciones correspondientes, también para explotación turística.

La escasa oferta de apartamentos completamente reformados en esta ubicación, unida a la elevada demanda existente, convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo exclusivo en el centro histórico de Oporto.

Gracias a su ubicación privilegiada, a la calidad de la reforma y al perfecto equilibrio entre elementos históricos y confort contemporáneo, este apartamento representa una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario de Oporto.

Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial, esta propiedad reúne características excepcionales y un gran potencial de revalorización a largo plazo.

Solicite su visita y descubra un apartamento donde la autenticidad de la Ribeira se une al confort de una reforma completamente nueva.