Apartamento T2 en Areias de São João con visita virtual

Apartamento de 2 habitaciones | Urbanización cerrada con piscina | Amplio balcón | Excelente ubicación – 115 m²

Este espacioso apartamento de 2 habitaciones destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución interior.

Con 115 m² de superficie bruta y 102 m² de superficie útil, ofrece todas las comodidades para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado.

Características principales:

* Amplio recibidor

* Amplio salón con acceso directo a un excelente balcón, perfecto para comer al aire libre o disfrutar del tiempo libre.

* Cocina totalmente equipada, también con acceso al balcón, que cuenta con toma de agua y fregadero.

* 2 habitaciones de buen tamaño y excelente iluminación natural, una de ellas con balcón.

* Amplia despensa, que permite crear fácilmente un pequeño despacho/dormitorio o espacio de almacenamiento adicional.

* 2.ª planta sin ascensor.

* 2 Baños:

• 1 baño completo con bañera
• 1 baño de servicio con buen espacio y posibilidad de instalar ducha

Condominio y servicios:

* Comunidad cerrada con portón automático para vehículos, 2 entradas/salidas

* Estacionamiento

* Piscina y jardín de uso común

* Condominio bien mantenido, con un ambiente tranquilo y seguro

Gastos:

* Cuota de condominio: 53,00 € / mes

* Impuesto predial (IPTU): 377,00 € / año

Ubicación privilegiada, cerca de diversos servicios, tiendas y transporte:

* Mercado Municipal de Caliços a 2 km

* Estadio Municipal de Albufeira a 2 km

* Piscinas Municipales de Albufeira a 1,5 km

* Hospital Lusíadas de Albufeira a 2 km

* Farmacia más cercana (Farmacia Godinho Belo) a 10 minutos a pie

* Centro Veterinario de Albufeira (Animalbu) a 15 minutos a pie

* Escuela primaria a 1 km Escuela Secundaria de Albufeira (ESA) a 2,5 km

* Terminal de autobuses de Albufeira a 2,5 km

* Albufeira FLIXBUS a 3 km

* Estación de tren Albufeira – Ferreiras a 6 km

* Aeropuerto internacional Gago Coutinho en Faro a 38,5 km

Playas más cercanas:

* La playa do Forte de São João está a 10 minutos a pie

* La playa de Inatel está a 15 minutos a pie.

* Praia da Oura está a 20 minutos a pie

* La playa dos Pescadores está a 30 minutos a pie.

Playas más populares:

* La playa de Falésia está a 11 km.

* La playa de Marinha está a 30 km.

* La playa "Praia da Rocha" está a 45 km.

Una zona muy popular para los turistas, por lo que es ideal tanto para uso personal como para inversión en alquileres tradicionales o turísticos.