Apartamento T2 en Guimarota con 1 plaza de aparcamiento

🏡 ¡APARTAMENTO T2 EN EXCELENTE UBICACIÓN EN GUIMAROTA!

Le invito a descubrir esta propiedad única. Presentamos este fantástico apartamento T2, con una superficie bruta privada de 94 m², que combina amplias estancias con una ubicación residencial privilegiada y muy céntrica.

Si busca un hogar con excelente orientación solar, confort y proximidad a todo tipo de comercios y servicios, ¡esta es la oportunidad ideal!

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Tipología: T2 (2 dormitorios con suelo flotante) - 4.º piso - de origen.
• Superficie Privada: 94 m² de espacios muy bien distribuidos.
• Cuartos de Baño: 1 baño completo (recientemente reformado/actualizado).
• Cocina y Salón: Cocina actualizada y equipada con cocina/placa y horno. El salón y el pasillo cuentan con suelo de gres cerámico.
• Espacio Exterior: Dispone de 2 balcones perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.

CONFORT Y AISLAMIENTO:

• Ventanas de cristal sencillo con buen aislamiento térmico y acústico.
• Sistema de calefacción con calentador de agua (gas), chimenea y aire acondicionado en el salón para el máximo confort en cualquier estación del año.
• Certificación Energética: Clase D.

TRASTERO Y GARAJE:

• El inmueble cuenta además con un trastero en la última planta del edificio, ideal para almacenamiento extra, y garaje con portón automático.

EL EDIFICIO:

• Edificio de solo 4 plantas.
• Comunidad gestionada por una empresa externa, con una cuota media mensual de 38 €.
• Nota: Edificio sin ascensor.

📍 UBICACIÓN EXCEPCIONAL:
Situado en una excelente zona residencial y comercial, ¡donde podrá hacer su día a día a pie! A solo unos pasos encontrará:

• Supermercados (Lidl y Continente Bom Dia).
• Colegios, farmacia y paradas de autobús.
• Cafeterías, comercio local y facilidad de aparcamiento.