Apartamento T2 en Lisboa con 85 m²

Si busca un apartamento con carácter, espacio exterior y versatilidad en el centro de Lisboa, esta puede ser la oportunidad ideal.

Ubicado en Rua Carlos Mardel, este apartamento dúplex en la 3ª planta (sin ascensor) combina confort, luminosidad y una distribución diferenciadora — ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.

Con 85 m² de superficie bruta y aproximadamente 100 m² de superficie útil, incluyendo una suite principal en el dúplex (aprovechamiento de buhardilla no registrado en la documentación oficial), ofrece una separación funcional entre la zona social y la zona privada, aportando mayor comodidad en el día a día.

🌿 Balcón de 10 m² — perfecto para tomar el sol, relajarse o leer en total tranquilidad

☀️ Galería / balcón cerrado de 8 m² — ideal como oficina, lavadero o espacio multifuncional (actualmente utilizado como comedor y zona de lavandería)

🛏️ Suite principal en la planta superior (no registrada en la documentación)

📺 Salón conectado con el comedor

🍽️ Cocina equipada con necesidad de algunas mejoras

❄️ Aire acondicionado para confort durante todo el año

🏢 Edificio en buen estado de conservación

💡 Excelente luminosidad y buena orientación

El espacio adicional en dúplex, junto con las dos zonas exteriores, crea una sensación de amplitud poco común en Lisboa — con un claro potencial de revalorización y personalización.

Situado en una zona céntrica y en crecimiento, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. A solo 4 minutos de la conocida Avenida de Paris, muy valorada por los residentes, y a 10 minutos del aeropuerto de Lisboa.

👉 Si esta propiedad ha despertado su interés y desea concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.