625 000 €
Venta
id. 125911055-296
114 m²
2 Dormitorios
2
2 WC
2
D
Apartamento T2 en venta en Paço da Ameixoeira
Santa Clara
114 m²
2 Dormitorios
2
2 WC
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D
Piso de 2 dormitorios, con 114,72 m² de superficie bruta privativa y 64,04 m² de superficie bruta dependiente, balcón, trastero privado y dos plazas de aparcamiento, situado en el complejo residencial Paço da Ameixoeira, una urbanización cerrada con piscina, gimnasio y seguridad 24/7, en Calçada do Poço, Quinta de Sant'Ana, Ameixoeira, Lisboa.
Este piso de 2 dormitorios destaca por la amplitud de sus espacios, la distribución funcional de la vivienda y la clara separación entre las zonas social, privada y de servicio.
La propiedad fue objeto de una reforma integral en marzo de 2018, que incluyó la reorganización de los espacios interiores y la renovación de las instalaciones eléctricas y de fontanería, incluyendo iluminación, tomas de 230 V, tomas TV-R, ventilación, cuadro eléctrico y persianas eléctricas.
La zona social está compuesta por un salón-comedor de 28,35 m², con espacios diferenciados de estar y comedor y acceso directo a un balcón de 7,4 m², caracterizado por el diseño curvo de la fachada, uno de los elementos arquitectónicos distintivos de la vivienda.
La cocina, con 16,20 m², ofrece una amplia superficie de trabajo, gran capacidad de almacenamiento y espacio suficiente para un uso diario cómodo.
En la zona privada se encuentran dos dormitorios de 13,55 m² y 11,40 m², situados en una parte más reservada de la vivienda y separados del salón y de la cocina por la zona de distribución.
La vivienda se completa con el trastero privado n.º 9 y dos plazas de aparcamiento situadas en la planta 0.
El piso se encuentra en Paço da Ameixoeira, una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas del día, los siete días de la semana, compuesta por cinco edificios y un total de 73 unidades independientes.
La urbanización ofrece un completo conjunto de equipamientos y espacios de ocio, entre los que se incluyen piscina, gimnasio, sauna, sala de reuniones, parque infantil, pista polideportiva y zona para perros, además de diversas zonas verdes y espacios exteriores comunes. Los cinco edificios disponen asimismo de ascensores y cuentan con zonas exteriores comunitarias.
Situado en Ameixoeira, en la freguesia de Santa Clara, el inmueble disfruta de un entorno residencial próximo a Lumiar y Alta de Lisboa, con comercios, supermercados, restaurantes, servicios, centros educativos, instalaciones sanitarias, equipamientos deportivos y zonas verdes.
Entre las principales zonas verdes del entorno se encuentran el Parque Urbano do Vale da Ameixoeira, Parque Oeste y Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, con numerosas opciones para el ocio, las actividades al aire libre y la práctica deportiva.
Para las familias, la ubicación se beneficia de la oferta educativa existente en el eje Ameixoeira–Lumiar–Telheiras, con centros de enseñanza públicos y privados. En el entorno ampliado se encuentran instituciones de referencia como Colégio São João de Brito, Colégio de São Tomás, Academia de Música de Santa Cecília, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio y el Colegio Alemán de Lisboa.
En el ámbito sanitario, destacan la proximidad al Hospital Pulido Valente y al Hospital de Santa Maria, así como la oferta de clínicas, farmacias y otros centros sanitarios existentes en la zona.
La oferta comercial de Lumiar, Alta de Lisboa y Telheiras se complementa con el Centro Comercial Colombo, fácilmente accesible en coche. Para ocio, cultura y deporte, en los alrededores también se encuentran el Museo Nacional del Traje, el Museo Nacional del Teatro y de la Danza y el Estadio José Alvalade.
En cuanto a movilidad, Paço da Ameixoeira cuenta con un acceso cómodo a los principales ejes viarios de Lisboa. La proximidad al Eixo Norte-Sul permite conexiones con la Segunda Circular, la CRIL, el centro de la ciudad y las principales salidas de Lisboa, facilitando asimismo el acceso a Avenidas Novas, Entrecampos y Campo Grande.
La estación de metro de Ameixoeira, en la Línea Amarilla, constituye la principal conexión de transporte público de la zona, con acceso directo a Lumiar, Quinta das Conchas, Campo Grande, Cidade Universitária, Entrecampos, Campo Pequeno, Saldanha, Picoas, Marquês de Pombal y Rato. La red de transporte público se complementa con líneas de autobús que conectan la zona con diferentes puntos de la ciudad.
La ubicación también se beneficia de la proximidad al Aeropuerto Humberto Delgado, lo que convierte esta vivienda en una opción especialmente práctica para desplazamientos dentro y fuera de Lisboa.
Una opción residencial completa para quienes buscan un amplio piso de 2 dormitorios con balcón, trastero privado y aparcamiento para dos vehículos, integrado en una urbanización cerrada con seguridad 24/7, piscina, gimnasio, sauna, espacios de ocio y zonas verdes, con excelentes accesos y buenas conexiones con el centro de Lisboa.
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