1 175 000 €
Venta
id. 123171436-191
116 m²
2 Dormitorios
2
3 WC
3
A
Apartamento T2 en venta en Amoreiras
Santo António
116 m²
2 Dormitorios
2
3 WC
3
A
PISO DE 2 DORMITORIOS CON 2 SUITES | LISBOA | AMOREIRAS RESIDENCE
Le presentamos este elegante piso de 2 dormitorios, con 117 m² de superficie bruta privativa, situado en el prestigioso complejo residencial Amoreiras Residence, en pleno centro de Lisboa.
La vivienda se vende con un contrato de arrendamiento residencial vigente hasta mayo de 2028, firmado con una entidad institucional. Es una excelente oportunidad de inversión, con rentabilidad desde el primer día. También permite adquirir una futura vivienda propia en una de las zonas residenciales más valoradas de la capital.
El piso dispone de un amplio y luminoso salón de unos 41 m², complementado por un aseo de cortesía. La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos AEG integrados, placa de inducción y encimera de Silestone.
La zona de noche está formada por dos cómodas suites, ambas con armarios empotrados, que ofrecen funcionalidad y privacidad.
Uno de los principales rasgos distintivos de este piso es su relación privilegiada con el exterior. Los amplios ventanales del salón y de las dos suites dan al jardín de la comunidad, situado en la parte trasera del edificio. Disfrutan de abundante luz natural y de un entorno verde y tranquilo.
El piso cuenta además con un patio privado ajardinado de unos 20 m², con espacio para muebles de exterior y para crear un acogedor rincón de estar o de comidas al aire libre. La vegetación y los árboles existentes proporcionan una agradable sensación de resguardo y privacidad, para disfrutar de este espacio exterior en pleno centro de la ciudad.
Los acabados reflejan la calidad del complejo: suelos de tarima de roble macizo, carpintería Optima con rotura de puente térmico y vidrio acústico, aire acondicionado, persianas eléctricas y puerta blindada.
La venta incluye también una plaza de aparcamiento y un trastero.
El edificio destaca por su elegante fachada revestida de piedra lioz y por sus altos estándares de seguridad y confort. Dispone de dos ascensores, videoportero y sistema de protección contra incendios con rociadores. Las plazas de aparcamiento cuentan con preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos.
La comunidad dispone además de un agradable jardín en la parte trasera del edificio. Este entorno verde y resguardado es especialmente valorado en una ubicación tan céntrica.
Situada en Amoreiras, una de las zonas más exclusivas y céntricas de Lisboa, la vivienda cuenta con una excelente oferta de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes. Destacan el Jardim das Amoreiras y el Centro Comercial das Amoreiras.
La ubicación ofrece un acceso privilegiado a Marquês de Pombal, Rato y Campolide, así como a las principales vías de la ciudad. La zona está servida por varias líneas de autobús y por las estaciones de metro de Rato y Marquês de Pombal, a poca distancia.
Una oportunidad para quien valora la calidad de construcción, la luminosidad, la privacidad, el espacio exterior y una ubicación excelente, ya sea como inversión o como futura residencia.
Reserve su visita y venga a conocer este piso.
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Detalles energéticos
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