Apartamento T2 en Oeiras con 51 m²

Piso de dos dormitorios reformado, con balcón, en el centro de Algés, a unos 10 minutos en tren de Cais do Sodré.

Vivienda exterior a dos fachadas, de 52 m² muy bien aprovechados, en la 1.ª planta de un edificio sin ascensor, en la Rua Latino Coelho, una de las calles más céntricas y tranquilas de Algés. La zona de día está orientada al sur, lo que le aporta luz natural durante todo el día, y el balcón, en la fachada opuesta, ofrece un espacio exterior propio. 

El espacio

• Salón amplio y luminoso en open space con cocina integrada y ventanal de pared a pared orientado al sur — excelente exposición solar 
• 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y espacio suficiente para incorporar una zona de trabajo o un diván — una solución versátil, que sirve de despacho y de habitación ocasional para invitados 
• Totalmente reformado, moderno y en excelente estado de conservación 

Cocina totalmente equipada

Placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico combinado, lavadora, lavavajillas y termo eléctrico inteligente, que permite programar el calentamiento del agua y reducir la factura de la luz. Sin gas en la vivienda: un gasto fijo y un mantenimiento menos, y más seguridad. 

Mobiliario incluido

Cama de matrimonio con cabecero integrado con almacenaje y sofá cama en el salón. Las fotografías muestran elementos decorativos de alquileres anteriores; la vivienda se entrega sin decoración. 

Transportes y accesos

• Estación de tren de Algés (línea de Cascais) a unos 7 minutos a pie: Cais do Sodré está a unos 11 minutos, con trenes cada 20 minutos — cada 7 minutos en hora punta 
• Estación de autobuses de Algés y tranvía 15E hasta el centro de Lisboa 
• Acceso directo a la CRIL, con conexión rápida a la autopista A5, a la Marginal y a los ejes norte-sur 
• Aeropuerto de Lisboa a unos 20 minutos en coche fuera de hora punta 

Vivir en Algés

El Mercado de Algés está a 3 minutos a pie y es hoy uno de los grandes puntos de encuentro de la zona, con decenas de puestos de restauración, terraza y programación habitual hasta tarde. A su alrededor, el comercio de barrio conserva el carácter que da encanto a Algés: cafeterías, restaurantes, peluquerías, talleres de artistas, tiendas de mobiliario y decoración, junto a varios supermercados, bancos, oficina de correos y oficina de Hacienda. 

A pocos minutos, el paseo marítimo de Algés conecta con Belém en un recorrido continuo junto al río, ideal para correr, ir en bicicleta o simplemente pasear, con el CCB, el MAAT y todo el frente ribereño a poca distancia. Ya en el municipio de Oeiras, también quedan cerca el complejo deportivo del Jamor y el Parque dos Poetas. 

Condiciones

• Disponible para entrada inmediata 
• Renta: 1.200 €/mes 
• Agua, electricidad y comunicaciones a cargo del inquilino 
• Fianza: 2 meses de renta 
• Contrato de arrendamiento de vivienda con una duración mínima de 24 meses 
• Certificado energético: clase C 

Licencia de utilización n.º 291, de 29/07/1961 

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