Apartamento T2 en Porto con 108 m²

💎 Apartamento T2 con Jardín Privativo: Refugio Urbano en la Rua Alexandre Herculano, Oporto

Busca el equilibrio poco común entre el alma histórica de Oporto y el confort de la vida moderna? Este exclusivo T2 (dos dormitorios), situado en una de las calles más emblemáticas de la ciudad, es la respuesta tanto para quienes buscan una vivienda sofisticada como para inversores centrados en activos de alta rentabilidad.

🌿 Su Jardín Particular en el Corazón de la Ciudad

El gran elemento diferenciador de este inmueble es su jardín privado. En un centro histórico donde el espacio exterior es un auténtico lujo, aquí contará con acceso directo tanto desde el salón como desde uno de los dormitorios. Es el espacio ideal para desayunos al aire libre, leer un libro o crear su propio oasis verde en plena zona urbana.

✨ Aspectos Técnicos y Confort:

• Tipología: T2 funcional con excelente exposición solar.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado completo en todas las estancias.
• Cocina: Concepto Open Space totalmente equipada, diseñada para la fluidez entre la zona de comedor y el salón.
• Baños: 2 aseos modernos y funcionales.
• Comodidad: Edificio histórico recuperado, equipado con ascensor.
• Aparcamiento: Aunque se encuentra en el centro histórico, la conveniencia está garantizada con un parking público a solo 500 m (Parque Duque de Loulé).
  

📍 Ubicación Estratégica (Estilo de Vida y Conveniencia)

Vivir en la Rua Alexandre Herculano es estar a pocos pasos de todo lo que hace a Oporto único:

• Cultura e Historia: A 600 m de la Muralla Fernandina y de la Catedral (Sé) de Oporto.
• Ocio y Vistas: A 350 m de las orillas del río Duero y a 400 m del Funicular de los Guindais.
• Movilidad: Transportes públicos en la puerta (Metro y Autobuses) y acceso rápido a las principales salidas de la ciudad. 

Nota para Inversores: Por su ubicación premium y sus características únicas (jardín + ascensor), este inmueble presenta un elevado potencial para el mercado de alquiler de media/larga duración o como vivienda con encanto.

¿Por qué este inmueble?

• Exclusividad: Pocos inmuebles en el centro histórico ofrecen jardín privado.
• Listo para Entrar a Vivir: Acabados modernos que no requieren reformas inmediatas.
• Ubicación: Centralidad total con el encanto del vecindario tradicional.

No deje escapar esta oportunidad. Oporto se vive aquí.

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