Apartamento T2 en Pólo Universitário con ascensor

🏡 T2 con Terraza Soleada y Aparcamiento | Paranhos, Oporto | 335.000€

Le presentamos este excelente apartamento T2, situado en la Rua Henrique de Sousa Reis, n.º 93, en la freguesia de Paranhos, Oporto. Con una superficie bruta privativa de 71,4 m² y una amplia terraza de 75,1 m², esta propiedad ofrece un espacio exterior poco común en la ciudad, perfecto para momentos de ocio y convivencia.

📍 Ubicación Privilegiada:

Situado a pocos minutos del Polo Universitario y del Hospital São João, este apartamento disfruta de una localización estratégica:

• Polo Universitario: A unos 10 minutos a pie, con varias facultades de la Universidad de Oporto, como Ingeniería, Economía y Odontología.
• Hospital São João: Uno de los principales hospitales universitarios del país, también a unos 10 minutos a pie.
• Transporte Público: Excelente conexión a través de la estación de metro Polo Universitário (Línea D) y varias líneas de autobús en las cercanías.
• Servicios Locales: Próximo a supermercados como Continente Bom Dia y Pingo Doce, farmacias, colegios y otros servicios esenciales.

🏠 Características de la Propiedad:

• Tipología: T2
• Superficie Bruta Privativa: 71,4 m²
• Terraza: 75,1 m², con trastero — ideal para disfrutar del aire libre.
• Aparcamiento: Plaza de garaje en sótano.
• Cocina Equipada: Frigorífico combinado, horno, placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavavajillas y lavadora.
• Amueblado: El apartamento se venderá totalmente amueblado, listo para habitar.
• Orientación Solar: Orientado al sur, lo que garantiza una excelente luz natural durante todo el día.

💼 Inversión con Rentabilidad Garantizada:

El apartamento estuvo alquilado hasta finales de julio de 2025, con una renta mensual de 1.250€, lo que proporciona un excelente retorno para los inversores.

💡 ¿Por qué Invertir en Esta Propiedad?

• Vivienda Propia: Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Oporto.
• Estudiantes y Profesionales: Perfecto para estudiantes del Polo Universitario o profesionales del Hospital São João.
• Inversión: Gran oportunidad de inversión, con rentabilidad garantizada a corto plazo y potencial de revalorización futura.
  

No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con características excepcionales en una de las zonas más demandadas de Oporto.

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